Un'opportunità unica nel cuore di Mund - abitazione, ristorazione e reddito sicuro combinati

Nel pittoresco villaggio di Mund, vi aspetta una rara combinazione di ristorazione, abitazione e reddito sicuro. L'edificio storico "Träffpunkt" si trova in una posizione centrale e soleggiata, direttamente sulla piazza della chiesa - a pochi passi da parcheggi pubblici e dalla fermata dell'autobus. Da generazioni, questo luogo è un punto di incontro popolare per gli abitanti del luogo, turisti e escursionisti.

Sul grande terreno di 1'266 m², sono attualmente costruiti 439 m². Oltre all'attuale complesso di edifici, esiste un potenziale aggiuntivo per un altro edificio residenziale.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

• Combinazione di ristorante, abitazione e locazione
• Reddito immediato (negozio di alimentari, garage, atelier)
• Ristorante modernamente attrezzato con grande cucina e sala - pronto per l'uso
• Posizione centrale e frequentata nel cuore del villaggio
• Ambiente attraente vicino alla stazione sciistica di Belalp
• Potenziale di sviluppo e ampliamento attraverso il terreno edificabile aggiuntivo

Fondato nel 1910, ampliato nel 1983, ristrutturato e rinnovato nel 2023. Cosa porterà il futuro?

Programma degli spazi:

Edificio principale

Piano terra

• 4 garage

1° piano

• Spazio negozio: 122 m²
• Ufficio: 3 m²
• Magazzino
• Bagno
• Stanza della caldaia
• Stanza aggiuntiva: 19 m²

2° piano

• Ristorante: 70 m²
• Sala: 120 m²
• Cucina: 26 m²
• Stanza per la preparazione: 44 m²
• Bagno
• Cantina: 14 m²

Mansarda

• Sottotetto: 130 m² (di cui circa 73 m² utilizzabili)

Edificio residenziale

1° piano (81 m²)

• 4 stanze
• Bagno

Mansarda

• (72 m²) 3 stanze in costruzione

Area esterna

• Terrazza del giardino: 53 m²
• Area di accesso: 128 m²
• Piazzale / accesso ai garage: 104 m²

Conclusione
Questo oggetto multifunzionale offre la base ideale per combinare abitazione e lavoro in un solo luogo. Sia come ristoratore, investitore o sviluppatore di progetti - qui si aprono numerose possibilità in una delle regioni più belle del Vallese.

Interessati?
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