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"Pied dans l'eau sul Lago Maggiore – Residenza secondaria unica"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'395'000.–
Locali
6
Superficie
150 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Ranzo 22, 6577 Ranzo

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 12 min.Stazione: Ranzo-S. Abbondio

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Ranzo

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'395'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6
Qtà bagni:
2
Superficie:
150 m2
Ultimo rinnovo:
1970
Anno di costruzione:
1890

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Scomparto cantina

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (0)

Descrizione

Pied dans l'eau sul Lago Maggiore – Residenza secondaria unica

Esistono immobili con vista lago.

E poi esistono immobili che vivono il lago.

Nel cuore autentico di Ranzo, nel Gambarogno, proponiamo una proprietà unica composta da due appartamenti indipendenti direttamente affacciati sul Lago Maggiore.

Qui il lago non è uno sfondo.

È il vostro giardino.

L'edificio, risalente al 1800 e originariamente utilizzato dai pescatori del borgo, conserva ancora oggi il fascino delle dimore storiche ticinesi, unite a una posizione praticamente impossibile da replicare.

I due appartamenti dispongono di ingressi indipendenti, ampie terrazze panoramiche affacciate sull'acqua e una vista aperta sulle montagne e sul lago.

La proprietà offre inoltre:

✓ Residenza secondaria consentita

✓ Due appartamenti indipendenti

✓ Garage privato

✓ Accesso diretto al lago

✓ Terrazza comune sull'acqua

✓ Sistema di alaggio per imbarcazioni

✓ Possibilità di valorizzazione degli spazi al piano inferiore

Che si tratti di una residenza di vacanza, di una proprietà multigenerazionale o di un investimento immobiliare esclusivo, questa dimora rappresenta una delle opportunità più rare oggi disponibili sul Lago Maggiore.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Salah Mabrouk

Inserzionista

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Contatto

Salah Mabrouk

N. Inserzione
4003210035
Rif. oggetto
5-1395k

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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