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"Lichtvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Root"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'250'000.–
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Locali
3.5
Superficie
100 m2

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Ubicazione

6037 Root

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Numero di piani:
3
Superficie:
100 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2003

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Con casetta da giardino

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Root (LU) vereint klare Architektur, frische Materialien und kurze Wege. Auf ca. 100 m² überzeugt der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum 15 m² Balkon - Sonne und Weitblick inklusive. 2026 wurden Bäder und Bodenbeläge hochwertig erneuert. Ein Lift im Haus, Fussbodenheizung und ein praktischer Kellerraum sorgen für hohen Wohnkomfort.

Highlights

  • Ca. 100 m² Wohnfläche, 3.5 Zimmer
  • 15 m² Balkon mit Markise
  • 2 moderne Bäder 
  • Erneuerte, hochwertige Bodenbeläge 
  • Offene Küche mit viel Stauraum
  • Fussbodenheizung, Öl-Heizung
  • Lift im Haus; Keller ca. 10 m²
  • 1 Parkplatz; Infrastruktur für E-Autos geeignet
  • Baujahr 2003, gepflegtes 6-Parteienhaus, 3 Geschosse

Lage & Anbindung

  • Ruhige, zentrale 30er-Zone in Root (LU)
  • Bahnhof Gisikon-Root ca. 900 m
  • A14-Anschluss ca. 1.2 km - Luzern und Zug rasch erreichbar
  • Bushaltestelle, Bäckerei, Schule und Bank je ca. 2 Gehminuten
  • Veloabstellplätze innen und aussen

Weiteres
Bezug nach Vereinbarung. Helle, elegante Wohnatmosphäre - ideal für Paare oder Singles, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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