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"MAGNIFICO ATTICO, MOLTO SPAZIOSO E MODERNO"

Prezzo d'acquisto
CHF 775'000.–
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Locali
4.5
Superficie
127 m2

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Ubicazione

1746 Prez-vers-Noréaz

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 775'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Numero di piani:
2
Superficie:
127 m2
Ultimo rinnovo:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Garage

  • Ascensore

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

MAGNIFICO ATTICO, MOLTO SPAZIOSO, MODERNO

Questo magnifico appartamento al piano superiore si trova in un quartiere tranquillo e residenziale, in una piccola PPE di 6 unità, con ascensore.

Costruito nel 1998, questo piccolo edificio è in buone condizioni generali. È stato ben curato e regolarmente manutenuto dai coproprietari.

Per quanto riguarda l'appartamento, è stato completamente rinnovato (pavimento, cucina, bagni, ...). Gli ultimi lavori di rinnovamento risalgono al 2025.

Questo superbo immobile, disposto su un unico livello, consiste in:

- Un ampio ingresso con armadi a muro

- Un magnifico soggiorno-pranzo con una bella cheminée

- Una bella cucina abitabile, semi-aperta, moderna e completamente attrezzata

- Un locale annesso alla cucina

- Due bei bagni moderni (1x WC/doccia/lavabo + 1x WC/vasca/lavabo doppio)

- Possibilità di installare una colonna di lavaggio nel grande bagno (tutto già previsto)

- Tre belle e spaziose camere da letto, di cui due con armadi a muro

- Un enorme solaio privato direttamente accessibile dall'appartamento

Un molto bel balcone orientato a sud-ovest, un grande seminterrato con presa, un grande giardino comune, diversi locali comuni (locale per biciclette, lavanderia, ...) nonché due grandi posti auto (uno accanto all'altro) nel parcheggio sotterraneo completano questo magnifico immobile.

I due posti auto del valore di CHF 60'000.- sono inclusi nel prezzo di vendita.

Disponibilità: da concordare.

Visite: solo su appuntamento!

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Joël Aeschlimann
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Rif. oggetto
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