Die Gewerbeliegenschaft an der Marksteinstrasse 2 in Felben-Wellhausen umfasst eine grosszügige Werkhalle sowie ein angegliedertes Bürogebäude. Erstellt im Jahr 1990, steht das Objekt auf einer Parzelle von 4'294 m² und bietet rund 2'360 m² vermietbare Nutzfläche bei einem Gebäudevolumen von 15'751 m³.

Die Kombination aus Produktions-, Lager- und Büroflächen eignet sich ideal für klassische KMU-Nutzungen aus Gewerbe, Logistik und Leichtindustrie. Mit insgesamt 35 Aussenparkplätzen ist eine komfortable Erschliessung für Mitarbeitende, Kunden und Lieferverkehr gewährleistet.

Felben-Wellhausen liegt im wirtschaftlich starken Thurtal zwischen Frauenfeld und Weinfelden und zählt zu den etablierten Gewerbe- und Industriestandorten der Region. Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer strategisch attraktiven Lage.

Lagevorteile auf einen Blick:

• Autobahn A7 (Anschluss Frauenfeld-Ost): ca. 1 km

• Frauenfeld: ca. 4 km

• Weinfelden: ca. 10 km

• Zürich Hauptbahnhof: ca. 45 Minuten

• Direkte Anbindung an die Hauptverkehrsachse

• Attraktiver Standort für Gewerbe, Logistik und Produktion

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