Vita Elevata - Vivere al livello più alto a Zug

Residenza esclusiva sul Zugerberg - Appartamento in proprietà esclusiva con vista sul lago e parte di giardino

In una posizione privilegiata sul Zugerberg, questa residenza eccezionale di 2,5 locali si presenta come una combinazione armoniosa di generosità, chiarezza architettonica e qualità della vita elevata. Su circa 122 m² di spazio abitativo, un concetto di spazio riflessivo si sviluppa, che combina apertura e ritiro in perfetta armonia - progettato per le persone che considerano l'abitazione come un'espressione della qualità della vita.

Spazio di vita e esterno

Il spazioso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e impressiona con una veduta panoramica mozzafiato sul lago di Zug e le montagne circostanti. I tramonti indimenticabili donano all'ambiente di vita un'atmosfera eccezionale in tutte le stagioni. Le facade di finestre a pavimento lasciano entrare la luce e lo spazio nelle stanze e creano un ambiente unico e luminoso. L'accesso diretto alla terrazza di giardino soleggiata unisce senza soluzione di continuità l'interno e l'esterno e estende lo spazio di vita a una lounge esterna esclusiva - ideale per momenti di relax o per ricevere gli ospiti con eleganza.

Spazio privato e benessere
La camera da letto è progettata come un'oasi di ritiro elegante e convince con un bagno di lusso con cabina armadio attenante. Dotato di vasca da bagno, doccia a effetto pioggia spaziosa, servizi igienici separati e cabina armadio elegante e spaziosa, si crea uno spazio che combina il comfort più elevato con una discrezione esclusiva. Un bagno supplementare con doccia a effetto pioggia, servizi igienici e lavatrice e asciugatrice completa l'offerta di spazi e assicura una praticità massima nella vita quotidiana.

Un punto di forza particolare è la stanza supplementare integrata nell'appartamento. Grazie a un riscaldamento e a una ventilazione dell'appartamento controllata, questo spazio risponde ai requisiti di comfort abitativo più elevati e va ben al di là di una superficie secondaria classica. Che sia come ufficio a casa elegante, camera degli ospiti confortevole o spazio di ritiro privato - offre possibilità di utilizzo variegate a livello abitativo. Questa superficie supplementare crea un vero e proprio valore aggiunto e permette di utilizzare l'appartamento di fatto come un'unità di 3,5 locali - flessibile, orientata verso il futuro e perfettamente adattata a concetti di vita individuali.

Allestimento e tecnica
Questo appartamento ridefinisce la qualità della vita - con un allestimento che combina design, funzionalità e sostenibilità a un livello elevato :

- Cucina di alta qualità con apparecchi V-Zug e sistema di filtrazione dell'acqua integrato
- Parquet in quercia nobile per un'atmosfera di vita calda e intemporale
- Bagni eleganti con carattere di spa
- Facade di finestre a pavimento per un'illuminazione massima
- Ventilazione controllata dell'appartamento per un clima interno salutare
- Sistema domotico Plejd per una gestione intuitiva della luce e dell'ambiente
- Sistema di aspirazione centralizzato per un comfort silenzioso nella vita quotidiana
- Terrazza di giardino spaziosa con lastre in pietra naturale di alta qualità
- Sistema di allarme integrato per una sicurezza aumentata
- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
- Riscaldamento a pavimento sostenibile grazie a una sonda geotermica
- Ascensore con accesso diretto dal parcheggio sotterraneo all'appartamento
- Due posti auto sotterranei con ascensore per auto e preparazione per la mobilità elettrica
- Spazio di deposito supplementare all'interno dell'appartamento
- Pannelli solari per sostenere l'efficienza energetica
- Locale per biciclette spazioso per uno stile di vita attivo

Punti di forza in un colpo d'occhio

- Posizione in pendio privilegiata con vista mozzafiato sul lago e le montagne
- 122 m² di spazio abitativo con piano di attico riflessivo
- Materiali e allestimenti di alta qualità
- Parte di giardino privata con terrazza soleggiata
- Bagno di lusso con cabina armadio integrata
- Costruzione sostenibile con tecnica di casa moderna
- Due posti auto sotterranei confortevoli inclusi
- Piccola comunità di proprietari privati

Conclusione : Questo appartamento è ben più di un domicilio - è una dichiarazione per un abitazione esigente. Un'occasione rara per gli acquirenti che hanno esigenze elevate in materia di posizione, qualità e valore a lungo termine e che non vogliono fare compromessi.

Concetto di spazio con valore aggiunto - generosità, flessibilità e comfort abitativo a un livello elevato

Riflessivo, spazioso e orientato verso la qualità della vita più elevata - questo appartamento convince con un concetto di spazio chiaramente strutturato e un valore aggiunto tangibile nella vita quotidiana :

- Circa 121,6 m² di spazio abitativo netto con utilizzo ottimale dello spazio e transizioni fluide
- Spazio di vita, di pranzo e di cucina rappresentativo (circa 50 m²) - aperto, luminoso, ideale per vivere e ricevere
- Accesso diretto ai posti a sedere spaziosi (circa 46 m²) - estensione della vita all'aperto con alta qualità di soggiorno
- Spazio di sonno privato (circa 17 m²) - oasi di ritiro calma con accesso diretto ai bagni e ai vestiari
- Bagno di lusso (circa 12,8 m²) - comfort quotidiano al livello dello spa
- Vestiaire separato (circa 7,1 m²) - organizzazione chiara e comfort abitativo supplementare
- Stanze supplementare completamente arredata (circa 15,3 m²) - utilizzabile in modo flessibile come ufficio a casa, camera degli ospiti o spazio di ritiro, grazie a un riscaldamento e a una ventilazione dell'appartamento, sul livello abitativo
- Secondo bagno con doccia e servizi igienici - ideale per gli ospiti e la vita quotidiana
- Spazio di ingresso e di circolazione spazioso - strutturato, accogliente e funzionale

Superfici e comfort complementari :

- Locale di deposito personale - spazio di deposito pratico per l'ordine e il comfort supplementare nella vita quotidiana
- Locale per biciclette spazioso - ideale per uno stile di vita attivo e un alloggio confortevole per le biciclette

Vostro vantaggio : Un concetto di spazio che non propone solo spazio, ma crea una vera e propria qualità della vita - utilizzabile in modo flessibile, chiaramente strutturato e perfettamente adattato a uno stile di vita moderno e esigente.