"VETROZ - Modernità, comfort e rispetto dell'ambiente nel cuore del Vallese!"

Questo progetto di abitazioni offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle attrezzature locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante.

Ogni appartamento, dal monolocale alla casa di 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio.

Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra consiste in:

Ingresso con armadio a muro personalizzato
Bel soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
2 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Terrazza esposta a sud
Prato per momenti di relax

Superficie abitabile: 71,25 m2
Superficie della terrazza: 16,5 m2
Superficie del giardino: 126,8 m2
Superficie ponderata: 76,7 m2
Superficie totale: 214,55 m2

ESTETICA:
Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta l'ambiente e un'esposizione a sud molto favorevole per un comfort reale.
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, promuovendo il benessere degli occupanti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Le aree esterne includono giardini privati o aree comuni per i residenti.

COMFORT:
- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice
- Esposizione a sud
- Appartamenti attraversanti
- Finestre e vetrate con triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda a pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di energia elettrica
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- Ascensore
- Locale di deposito individuale per ogni appartamento con contatore separato.
- Posti auto sotterranei con tubazione per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
- Spazi per visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:
- Controllo di accesso all'edificio per videofono
- Illuminazione automatica con rilevatore di presenza nelle aree comuni

ALLEGATI E PROSSIMITÀ:

- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio
- Posto auto esterno: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza
- Scuole e asili nelle vicinanze
- 5 minuti dagli accessi autostradali
- Vicino a Sion e a tutte le attrezzature
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come base vallesana
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025

VÉTROZ, CAPITALE DI L'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e al distretto commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati effettuati negli ultimi anni investimenti significativi in infrastrutture ad alte prestazioni come complessi...