Al centro di Visp, questo appartamento spazioso 3.5 locali è una casa con comfort urbano e alta qualità della vita. Sia come residenza privata che come investimento, la proprietà convince con la sua posizione centrale e l'attrezzatura moderna.

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile

• Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile

Punti di forza dell'appartamento

• Stanze luminose e spaziose con piano di attrezzatura generoso

• Posizione centrale a Visp – a pochi minuti a piedi dalla stazione, dai negozi, dalle scuole e dai ristoranti

• Modernizzato e ben mantenuto – attrezzatura contemporanea grazie alle ristrutturazioni

• Arredamento flessibile grazie allo spazio di vita generoso

• Due balconi soleggiati (circa 6 m² ciascuno) con vista imprenabile al 4° piano

• Accessibile in sedia a rotelle e comodamente accessibile

• Garage individuale al pian terreno

• Opzione di noleggio di un posto auto esterno

• Affittabilità attraente – ideale anche come proprietà locativa

Posizione e accessibilità

L'appartamento si trova su Gebreitenweg a Visp, un quartiere residenziale ricercato e tranquillo. Grazie all'infrastruttura eccellente, potete raggiungere la stazione di Visp, i negozi, i ristoranti e tutte le strutture importanti della vita quotidiana a piedi. La posizione ideale rende questa proprietà particolarmente attraente per i pendolari, i professionisti e le famiglie che apprezzano la vita urbana con distanze corte.

Al centro del Vallese, Visp si presenta come un nodo di trasporto moderno sull'asse NEAT e come un punto di partenza ideale per tour di scoperta in tutte le direzioni. Grazie alla connessione ottimale al treno, al bus e alla strada, i visitatori possono raggiungere le destinazioni più famose della regione alpina in un breve lasso di tempo, comprese Zermatt, Saas-Fee e il magnifico Lötschental.

La posizione centrale di Visp rende il luogo il punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate e vacanze sciistiche nelle valli circostanti. Che voi vogliate esplorare il mondo montano maestoso, gustare specialità regionali o semplicemente sentire l'autentico modo di vivere vallesano – da Visp, ogni avventura inizia comodamente.

Scoprite la diversità del Vallese – Visp unisce, ispira e emoziona.

Descrizione dell'appartamento

Questo appartamento elegante 3.5 locali di circa 92 m² di superficie abitabile convince con una disposizione di locali ben pensata e un'atmosfera di vita gradevole. I locali spaziosi e luminosi creano un'ambiente accogliente e offrono molto spazio per uno sviluppo individuale.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna – un luogo per vivere, apprezzare e stare insieme. Da qui, potete accedere direttamente a uno dei due balconi soleggiati, che invitano a rilassarvi e a godervi la vista.

Le due camere da letto sono situate in un luogo tranquillo, una con accesso diretto al secondo balcone – ideale per mattinate rilassate. Due bagni offrono un comfort supplementare: uno con doccia, lavabo, lavatrice e asciugatrice, l'altro con vasca da bagno, lavabo e toilette. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali.

Il riscaldamento è efficiente tramite il teleriscaldamento con radiatori. Un compartimento di cantina privato nel seminterrato e un garage individuale appartengono anch'essi all'appartamento. Inoltre, esiste la possibilità di noleggiare un posto auto esterno – un altro vantaggio pratico nella vita quotidiana.

Concept di locali

4° piano

• Spazio di ingresso accogliente

• Cucina moderna aperta con sala da pranzo integrata

• Soggiorno luminoso e conviviale con accesso diretto al balcone soleggiato

• Due camere da letto tranquille, una con accesso al balcone

• Bagno con doccia, lavabo, lavatrice & asciugatrice

• Bagno con vasca da bagno, lavabo & toilette

• Bagno per gli ospiti con lavabo & toilette

Seminterrato & ambiente

• Compartimento di cantina privato con spazio di stoccaggio supplementare

• Garage individuale

• Posto auto esterno (noleggiabile separatamente)

I costi accessori annuali (compresi acqua, fognature, elettricità, riscaldamento, rifiuti, amministrazione, custode, fondo di rinnovamento e assicurazione) ammontano a circa 5.200 CHF.

Prezzo di acquisto: 475.000 CHF per questo appartamento charmante e centralemente situato 3.5 locali al centro di Visp - compreso un garage individuale, che offre un comfort e un valore aggiunto pratico supplementare.

Il posto auto esterno è noleggiato per 600 CHF all'anno tramite l'associazione di condominio.

Ciò rappresenta un investimento totale attraente in una proprietà con alta qualità della vita, posizione centrale e potenziale sostenibile al centro di Visp.

Disponibilità: Su accordo

Nota per gli investitori: L'appartamento è stato costantemente affittato negli ultimi anni, il che sottolinea la domanda sostenibile e la buona affittabilità – un'opportunità attraente per gli investitori che desiderano beneficiare di un rendimento in una posizione ricercata a Visp.

Nota: A causa dell'età dell'edificio, possono essere previsti lavori di ristrutturazione e manutenzione nei prossimi anni. Ciò può implicare investimenti supplementari per la proprietà. Le misure corrispondenti sono pianificate e attuate nell'ambito dell'associazione di condominio.

Visp – il cuore vibrante dell'Alto Vallese

Con oltre 8.000 abitanti e circa 12.000 posti di lavoro, Visp è uno dei motori economici del Vallese. La regione è significativamente caratterizzata dall'azienda chimica e farmaceutica internazionalmente attiva Lonza, che rafforza il sito in modo sostenibile con investimenti a lungo termine. Così, Visp è più di un semplice nodo di trasporto – è un luogo dove lavoro, vita e vita quotidiana sono in armonia.

Dal 1972, quando Eyholz è stato incorporato, Visp si è sviluppato come un'interfaccia vibrante della regione con oltre 13.000 abitanti. Come centro di servizi e amministrazione, la città offre una varietà impressionante di servizi – dall'istruzione e sanità alla cultura, tempo libero e sport.

Nel centro storico, potete sentire il carattere originale di Visp – strade strette, piazze accoglienti e un'atmosfera che invita a rilassarvi. Allo stesso tempo, il comune mette accenti moderni con un piano urbanistico a lungo termine: edifici nuovi architettonicamente attraenti, concetti di vita sostenibili e infrastrutture generosamente sviluppate creano una alta qualità della vita per giovani e anziani.

Che voi viviate, lavoriate o vogliate scoprire la regione – Visp unisce tradizione e futuro e fa dell'Alto Vallese un luogo dove le prospettive crescono.