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"Moderne, sonnige 4.5 Zimmerwohnung mit grosem Balkon, Autoeinstellplatz und grossem Kellerabteil"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'520'000.–
Locali
4.5
Superficie
134 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Römerstrasse 235, 8404 Winterthur

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 5 min.Stazione: Oberwinterthur

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    6 min.Tagesschule Guggenbühl

  • Supermercato

    1 min.Coop

  • Farmacia

    1 min.TopPharm Römer Apotheke

  • Trasporti pubblici

    3 min.Schiltwiesen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'520'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
134 m2
Superficie utile:
174 m2
Altezza dei locali:
2.5 m
Anno di costruzione:
2014

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Wir verkaufen diese moderne, grosse und helle 4 ½ - Zimmer-Wohnung.

Sie befindet sich im 2. OG und hat einen schönen 15m2 grossen Balkon, Süd-Ost bis Süd-West orientiert mit gutem Sonnenschutz.

Die Wohnung ist grosszügig geschnitten und hat 2 voll ausgestattete Badezimmer, eine moderne Küche sowie einen eigenen Waschturm.

Zum Verkaufsobjekt gehören zwei Keller sowie ein Autoeinstellhallenplatz. Die beiden Keller mit 15m2 und 25m2 bieten viel Stauraum.

Das Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum eigenen Bad. Die weiteren zwei Zimmer können als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden, was sich einerseits für Familien eignet, oder aber auch für ein Paar, welches zu zweit gerne viel Platz nutzt oder im Homeoffice arbeitet.

Die Wohnung besticht einerseits durch die ruhige, sonnige Lage, andererseits durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, zu Schulen, zu öffentlicher Infrastruktur, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und letztlich die Nähe zur nächsten Autobahnauffahrt. Winterthur, Zürich, St. Gallen etc. sind schnell erreichbar.

Sie werden die vielen Vorteile dieser Wohnung sehr schätzen.

Besichtigungen finden auf VORANMELDUNG an den beiden Daten statt:

  • Freitag,    19.06.2026, 17:00-19:30 Uhr

  • Sonntag, 28.06.2026, 15:00-17:30 Uhr

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Beat Rothweiler

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N. Inserzione
4003230709
Rif. oggetto
7fyme.7kbdv

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