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"Hochwertige stilvolle 4.5-Zimmer Neubauwohnung mit Wintergarten in Biel-Benken kaufen"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'720'000.–
Locali
4.5
Superficie
137 m2

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Ubicazione

Langgartenstrasse 19, 4105 Biel-Benken

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 30 min.Stazione: Witterswil Station

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Kilchbühl

  • Trasporti pubblici

    3 min.Biel-Benken Unterdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'720'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
18.11.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
137 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

An der Langgartenstrasse 19 entsteht bis 2026 eine hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG eines kleinen Hauses mit nur 4 Einheiten. Auf 137 m² Nettowohnfläche überzeugt sie mit klarer Architektur, edlen Materialien und einem isolierverglasten Wintergarten - ganzjährig nutzbar. Der 15 m² Balkon erweitert den privaten Aussenraum; die leichte Hanglage sorgt für angenehme Ruhe.

Highlights
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Insel
  • 2 Badezimmer
  • Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung - energieeffizient & komfortabel
  • Lift bis zur Etage; Autolift in die Tiefgarage, 1 TG-Platz
  • Keller ca. 10 m²; Gesamt-Nutzfläche ca. 161 m²
  • Ruhige, kinderfreundliche Lage im Grünen, kleine Eigentümergemeinschaft (4 Einheiten)
Lage & Mobilität
  • ÖV-Anschluss via Therwil/Flüh (Tram 10/17 Richtung Basel)
  • Ca. 6.5 km zum Basel SBB
  • Ca. 6.1 km zum Autobahnanschluss Reinach
Eckdaten
  • Baujahr: 2026
  • Bezug ab: 18.11.2027
  • Kaufpreis: CHF 1'720'000
Ideal für Paare und Familien, die stilvolle Architektur, effiziente Technik und eine ruhige, naturnahe Wohnlage in Biel-Benken schätzen.
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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