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"Wohntraum im Zentrum - mit ganzjähriger Besonnung"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'780'000.–
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Locali
4.5
Superficie
129 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

6052 Hergiswil NW

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'780'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
3
Superficie:
129 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1993

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Stilvolles Wohnen mitten im Zentrum - fortlaufend saniert für sorgloses Wohnen

Mitten in bester Zentrumslage von Hergiswil präsentiert sich diese gepflegte und laufend sanierte Wohnung in einem ebenso sorgfältig unterhaltenen Mehrfamilienhaus.

Eine Lage, die überzeugt: Der Vierwaldstättersee liegt nur wenige Gehminuten entfernt und verleiht dem Alltag eine besondere Leichtigkeit.

Bereits beim Eintreten öffnet sich ein grosszügiges Entrée, das in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich überleitet. Die separat gehaltene Küche fügt sich funktional und zugleich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft eine klare, angenehme Struktur zwischen Kochen und Wohnen.

Der grosszügige Balkon - von der Küche sowie dem Wohn- und Essbereich zugänglich - erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und eine schöne Aussicht bis hin zur umliegenden Bergwelt.

Die Raumaufteilung trennt den Privatbereich angenehm vom Wohnbereich ab. Drei gut proportionierte Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Zwei stilvoll ausgebaute Nasszonen mit Dusche und Badewanne sorgen für Komfort im Alltag. Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm ergänzt das durchdachte Raumangebot auf ideale Weise.

Die zentrale Lage an der Wylstrasse vereint kurze Wege mit hoher Lebensqualität: Einkauf, Schulen, öffentlicher Verkehr und Seeufer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob spontaner Spaziergang entlang der Vierwaldstättersee oder effizienter Alltag - hier wohnen Sie zentral, ruhig und dennoch naturnah.

Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze, ein grosszügiges Kellerabteil sowie dem hauseigenen Lift.

Ein Wohnkonzept, das Funktionalität, Lagequalität und Wohnkomfort in idealer Weise verbindet - in einer der gefragtesten Adressen von Hergiswil.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Haffer Immobilien AG
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Hertensteinstrasse 51
6004Luzern
N. Inserzione
4003236976
Rif. oggetto
20081fd0-6692-11f1-871a-069ae14c7a06
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Inserzionista
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