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"Attico di 5,5 locali di eccezione - Ultima opportunità!"

Prezzo d'acquisto
CHF 980'000.–
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Locali
5.5
Superficie
150 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 980'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Superficie:
150 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

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Descrizione

Scopri questo meraviglioso appartamento in attico di 5,5 locali di 166 m², l'ultima unità disponibile nella residenza L'Agora, un progetto certificato Minergie-P che combina comfort moderno, prestazioni energetiche e qualità della vita.

Situato nel cuore del villaggio di Farvagny, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità: negozi, panificio, macelleria, ristoranti, scuole e trasporti.

Occupando una parte dell'ultimo piano dell'edificio, questa proprietà seduce con i suoi generosi volumi, luminosità eccezionale e vasta terrazza esposta a sud, un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita che offre un ambiente ideale per godere dei bei giorni.

I finimenti di alta gamma sono stati realizzati con budget superiori alla media, garantendo materiali di qualità e un livello di comfort che risponde alle aspettative più esigenti.

Il progetto L'Agora consiste di tre edifici elegantemente integrati nel loro ambiente rurale grazie a un'architettura armoniosa che combina modernità e tradizione. Il complesso accoglie appartamenti residenziali di alta gamma, così come studi medici e una superficie commerciale.

Ogni edificio dispone di un ascensore e di strutture che facilitano l'accesso alle persone con mobilità ridotta.

Farvagny offre un ambiente di vita ricercato per le famiglie, con infrastrutture scolastiche che vanno dalla scuola materna al livello secondario. Friburgo si trova a soli 15 minuti di distanza, mentre Bulle, Romont, Losanna e Berna sono facilmente raggiungibili.

Un posto auto nel garage sotterraneo, preattrezzato per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica, è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.-. È possibile acquistare un secondo posto auto.

Un'opportunità rara di diventare proprietario di un appartamento in attico spazioso e luminoso in un ambiente residenziale di alta qualità.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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