Proprietà commerciale nel centro di Urdorf

Questa proprietà commerciale situata nel centro di Urdorf offre uno spazio flessibile e funzionale di 333 m², ideale per laboratori, produzione, magazzino o altri utilizzi commerciali. L'altezza della stanza di 5 metri e l'accesso a livello del suolo per i veicoli di consegna rendono la proprietà particolarmente pratica. Una cabina di verniciatura professionale e un sollevatore per auto fanno parte di questa offerta.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Superficie utile netta: 333 m²

• Altezza della stanza: circa 5 m – per una grande flessibilità e un utilizzo ottimale

• Accesso: a livello del suolo, adatto ai veicoli di consegna

• Utilizzo attuale: carrozzeria e laboratorio di verniciatura (cabina di verniciatura e sollevatore per auto) adatto alle auto e ai furgoni

• Posizione: vicino al centro di Urdorf, eccellente accessibilità

• Utilizzo: polivalente – laboratorio, produzione, magazzino, servizi

• Carico supportato: 750 kg / m2

• Parcheggio: 7 posti auto esterni a CHF 55.00/mese sono disponibili per questa proprietà

L'inventario seguente è incluso:

• Cabina di verniciatura SAIMA con stanza di miscelazione, anno 2015

• Sollevatore a 2 colonne SPOA, capacità di carico: 3 tonnellate

• Sollevatore a forbice OMCM, capacità di carico: 3 tonnellate

• Macchine per levigare MIRKA

• MULTISPOT Elektron-Bremen

• Compressore d'aria dell'edificio commerciale

• Corrente forte per macchina da saldare e mobilità elettrica

Posizione e ambiente

Urdorf, situato nella regione economicamente forte di Limmattal, convince con le sue ottime connessioni di trasporto. La stazione di Urdorf e l'autostrada A3 sono a pochi minuti, garantendo un accesso rapido alla città di Zurigo e alle regioni circostanti.

La posizione centrale in un ambiente favorevole alle imprese rende questa proprietà particolarmente attraente per le imprese che valorizzano la visibilità, la frequenza dei clienti e i vantaggi logistici. Nelle immediate vicinanze si trovano imprese di servizi, negozi di dettaglio e offerte gastronomiche, creando un ambiente animato.

La proprietà può essere ripresa anche senza inventario se desiderato.

Ci auguriamo conversazioni emozionanti.

Ulteriori informazioni? Non esitate a contattarci direttamente.

Cordiali saluti

Il team ETERNI