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"Erstbezug - Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Weinfelden - Neubau 2026"

Prezzo d'acquisto
CHF 725'000.–
Locali
3.5
Superficie
80 m2

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Ubicazione

8570 Weinfelden

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 725'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
80 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Adresse: Marktstrasse 19A, 8570 Weinfelden

Diese exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung (Fertigstellung April 2026) vereint stilvolles Wohnen, höchste Bauqualität und zukunftsorientierte Energieeffizienz. Auf rund 95 m² Bruttofläche (ca. 80 m² Nettowohnfläche) erwartet Sie ein Zuhause, das durch Eleganz, Komfort und nachhaltige Bauweise überzeugt.

Bereits beim Eintreten spüren Sie die besondere Wohnqualität: Der edle Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung für ein grosszügiges Wohngefühl sorgt. Das Herzstück bildet die moderne Küche – ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, inklusive Kombi-Backofen mit Steamer – perfekt für alle, die Genuss und Qualität schätzen.

Ein echtes Highlight ist die rund 15 m² grosse Loggia: Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden – ob beim Morgenkaffee oder beim Ausklang eines langen Tages.

Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll gestaltete Badezimmer. Das Gästebad bietet zusätzlichen Komfort mit einem eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler von Miele).

Das Gebäude entspricht dem Minergie-P-Standard, was für Sie nicht nur ein nachhaltiges Wohnerlebnis, sondern auch äusserst tiefe Energie- und Nebenkosten bedeutet – ein klarer Vorteil für die Zukunft.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Hier wohnen Sie zentral, komfortabel und bestens angebunden.

Highlights auf einen Blick:

  • Erstbezug Neubauwohnung (Fertigstellung April 2026)

  • Minergie-P-zertifiziertes Gebäude mit sehr tiefen Nebenkosten

  • Ca. 15 m² grosse, sonnige Loggia

  • Hochwertiger Eichenparkett in allen Wohnräumen

  • Exklusive Küche mit Miele-Geräten & Kombi-Steamer

  • Zwei Badezimmer, inkl. Gästebad mit eigenem Waschturm

  • Zentrale, hervorragend angebundene Lage

  • Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation optional erhältlich

Ein Zuhause, das modernes Design, Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort vereint – ideal für alle, die heute schon an morgen denken.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Christian Schulz Immobilien
Christian Schulz Immobilien
Hauptstrasse 159
8272Ermatingen
N. Inserzione
4003250649
Rif. oggetto
hxp3g.ia9ve

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