Das Open House findet am Samstag, 30.05., von 13:00 bis 15:00 Uhr an der Twirrenstrasse 26 in 8733 Eschenbach statt. Sie sind herzlich eingeladen, ohne Voranmeldung vorbeizukommen.

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Süd-Garten und Bergsicht

Die Wohnung wurde mit grosser Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Was Sie erwartet: Morgens mit Alpenblick in den Tag starten. Nachmittags im eigenen Südgarten sitzen. Und wenn etwas fehlt: Migros, Coop und Bäckerei sind in wenigen Minuten erreicht.

Diese 2022 erbaute 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Twirrenstrasse 26 in Eschenbach SG verbindet moderne Bauweise mit 134 m² auf zwei Etagen, einem geschützten Südgarten und einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier.

Die wichtigsten Eckdaten:

Verkaufspreis: CHF 1'280'000

Bezug: Nach Vereinbarung

Wohnfläche: 134 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen (inklusive Keller/Abstellraum von 7m² in der Wohnung)

Aussenbereich: 21 m² gedeckter Sitzplatz sowie ein 10 m² grosser Balkon

Inklusive Parkierung: 2 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Ausstattung & Raumklima:

Der 48 m² grosse Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine offene Küche über.

Die Küche ist mit dunklem Feinsteinzeug in Marmoroptik und modernsten V-ZUG Geräten, inklusive Steamer und Induktionsherd, ausgestattet.

Die Böden bestehen aus Feinsteinzeug in Holzoptik im Wohnbereich und einem edlen Eichen-Landhausdielenparkett in den Zimmern.

Die Energieeffizienz und ein hervorragendes Raumklima werden durch eine Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung, eine Zehnder-Lüftungsanlage und Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung sichergestellt.

Die Wohnung verfügt über drei separate Nasszellen: ein Bad mit Badewanne und integriertem Waschturm, eine separate Dusche mit WC sowie ein Gäste-WC im Wohnbereich.

Elektrische Storen und Glasfaseranschluss runden die technische Infrastruktur ab.

Lage & Infrastruktur:

Die Liegenschaft befindet sich in einem verkehrsarmen, familienfreundlichen Quartier mit hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Migros, Coop, etc.) liegen in direkter Nähe.

Die Standorte der Primarschule sind rund 800 Meter, das Oberstufenzentrum rund 900 Meter entfernt.

Verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend erschlossen: Die Bushaltestelle "Twirren" liegt circa 4 Gehminuten entfernt und der Anschluss an die A15 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Zürich.
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne die vollständige Verkaufsdokumentation zu.

Kontakt:

Herr Kristian Dobro
IMMOMENU AG
Tel. 043 531 31 11

Ausstattung:

Garten

Garage

Waschmaschine

Haustiere erlaubt

Sicht auf die Alpen