Questo appartamento spazioso situato in Neumattstrasse 28 convince con molto spazio, un piano ben pensato e una posizione tranquilla e adatta ai bambini a Bottmingen.

Su circa 132 m² di spazio abitativo (compreso un locale hobby) all'ultimo piano – facilmente accessibile con l'ascensore – si crea una casa luminosa e completa.

L'ampio soggiorno (circa 27,5 m²) con camino e rivestimento in pietra naturale conduce direttamente alla zona pranzo (circa 17 m²) e forma il centro accogliente dell'appartamento.

Tre camere o uffici separati (circa 17, 13 e 13 m²) offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti, e due delle camere hanno già armadi a muro. La cucina a muro è dotata di lavatrice e asciugatrice.

Due bagni offrono comfort nella vita quotidiana: un grande bagno con vasca da bagno e doppio lavandino, nonché un secondo bagno con doccia e toilette. Un vantaggio speciale è costituito dai tre balconi – il grande balcone con tende automatiche invita a sostare, e due piccoli spazi esterni offrono ulteriore spazio libero con vista sulla verde e sul Bottmingen vicino.

L'offerta è completata da un locale hobby riscaldato supplementare con finestra e proprio lavandino (ideale per hobby, ufficio a casa o spazio di archiviazione), un posto auto nel garage sotterraneo con accesso senza scale tramite l'ascensore fino alla porta dell'appartamento, e un vano di cantina.

Punti di forza:

• 5,5 locali (appartamento 4,5 locali + locale hobby riscaldato)

• Ultimo piano, senza scale e comodo con ascensore – vita su un solo livello

• Circa 132 m² di spazio abitativo

• Camino con rivestimento in pietra naturale

• 3 balconi (1 grande con tende automatiche, 2 piccoli)

• 2 bagni (bagno con vasca da bagno e doppio lavandino / doccia e toilette)

• Cucina a muro con lavatrice e asciugatrice

• Accesso senza scale dal garage sotterraneo

• Posto auto sotterraneo e vano di cantina

• Anno di costruzione 1985, ristrutturazione 2003

• Riscaldamento a gas con radiatori

Posizione: Via tranquilla con vista sulla verde, allo stesso tempo molto centrale a Bottmingen – una delle municipalità più popolari e più vantaggiose sul piano fiscale del Leimental. Fermate di tram e autobus a pochi minuti a piedi, e il tram (linea 10) prende circa 15 minuti per raggiungere Basel-Stadt. Negozi, ufficio postale, scuola, asilo e piscina coperta sono tutti a pochi minuti a piedi.

Dati:

• Tipo di oggetto: Appartamento (condominio)

• Indirizzo: Neumattstrasse 28, 4103 Bottmingen (BL)

• Locali: 5,5 · Spazio abitativo: circa 132 m²

• Piano: 2° piano (ultimo), con ascensore

• Anno di costruzione 1985 / Ristrutturazione 2003

• Quota di valore 120/1000

• Prezzo di acquisto: CHF 1 250 000

*Nota: Le foto individuali sono state trattate digitalmente o preparate con l'aiuto dell'IA. L'appartamento è attualmente arredato; le proposte di locali presentate illustrano un uso possibile dopo il trasloco. Lo stato reale dell'appartamento è vincolante.