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"Wohnen mit Geschichte - ein historisches Bijou mit modernem Komfort"

Prezzo d'acquisto
CHF 395'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
2.5
Superficie
60 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hegenstrasse 20, 3366 Bettenhausen

Tempo di percorrenza

  • 29 min.Stazione: Herzogenbuchsee

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    4 min.Hegen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 395'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie:
60 m2
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (1)

Descrizione

Wohnen mit Geschichte - ein historisches Bijou mit modernem Komfort im ehemaligen Landgasthof Sonne

Dieses aussergewöhnliche Anwesen verbindet die Eleganz vergangener Zeiten mit dem Komfort der Moderne. Der ehemalige Landgasthof Sonne wurde 2022 einer Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich seither als charmantes, historisches Bijou mit zeitgemässem Ausbaustandard.

Naturstein-Mauerwerk, freigelegte Holzbalken und stilvoll integrierte Stahlträger erzählen die Geschichte des Gebäudes und schaffen einen unverwechselbaren Charakter, der modernes Wohnen mit historischem Flair verbindet. Die überdurchschnittlich hohen Deckenhöhen sorgen zusätzlich für ein grosszügiges, helles Raumgefühl.

Die 2.5-Zimmer-Wohnung umfasst 60 m² Wohnfläche sowie einen grosszügigen, 11 m² grossen Balkon - ideal, um die ruhige Lage und den Ausblick zu geniessen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zur umgebenden Natur.

Das Bad überzeugt mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung - funktional, modern und auf kleinem Raum optimal genutzt.

Dank der hochwertigen Bauweise bei der Kernsanierung 2022 sowie der geschützten Lage der Wohnung im Gebäude profitieren Sie zudem von extrem tiefen Nebenkosten - ein klarer finanzieller Vorteil im Alltag.

Der Landgasthof Sonne blickt auf eine lange Geschichte als Treffpunkt und Herberge zurück. Mit der Sanierung 2022 wurde dieses Erbe behutsam bewahrt und in zeitgemässe Wohnungen überführt, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren.

Hochwertige Materialien, eine sorgfältige Bauausführung und die Liebe zum Detail prägen jeden Winkel dieser Liegenschaft - von den Gemeinschaftsflächen bis in die einzelnen Wohnungen.

Eine seltene Gelegenheit, Geschichte und modernen Komfort unter einem Dach zu vereinen.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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