DESCRIZIONE DELL'OGGETTO:
In una posizione estremamente tranquilla e soleggiata del quartiere popolare di Ostenberg a Liestal BL, questo appartamento a duplex di 2,5 locali vi aspetta con un senso di vita speciale su due livelli. A pochi minuti a piedi, potrete raggiungere sia la vivace città vecchia di Liestal che i bei sentieri e percorsi naturali intorno all'Ostenberg e alla Schauenburg.
Qui, la qualità della vita e il relax si combinano in modo ideale.

CONCETTO DI STANZA E ATTREZZATURE:
Quando entrate nell'appartamento, siete accolti da un ingresso con spazio per una progettazione di armadio individuale.
La zona di ingresso si apre poi su uno spazio ampio e luminoso.
Questo ambiente polivalente è ideale come ufficio a casa per i professionisti, come angolo di lavoro o di lettura creativo, o secondo le vostre esigenze personali.

Al livello inferiore, troverete anche:
-una camera da letto luminosa con accesso diretto al balcone
-il bagno con la sua torre di lavaggio
-un locale di deposito pratico sotto le scale

Salendo le scale, raggiungete il sottotetto, il cuore di questo appartamento a duplex affascinante.
Qui, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno si fondono in un concetto di stanza ampio e aperto.
Le caratteristiche pendenze del tetto danno a questa zona un'atmosfera particolarmente calda e creano un'ambiente di vita unica con molto charme.

Dal soggiorno ampio, avete accesso diretto al secondo balcone, proprio sotto il tetto.

La struttura a duplex crea una separazione chiara tra le zone di sonno e di vita e dà all'appartamento un carattere affascinante, quasi simile a una casa.

Un locale di basement ampio e un compartimento di basement supplementare completano questa offerta attraente.

Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile e può essere acquistato in opzione!

Questo appartamento a duplex è disponibile immediatamente e è perfetto per single o coppie, professionisti che lavorano da casa, o coloro che cercano la pace e la tranquillità con vicinanza alla città.

Posizione:
LA CITTÀ DI LIESTAL SI TROVA AL CENTRO DEL CANTONE E COLLEGIA
LA VALLE DELL'ERGOLZ CON LE ALTURE DEL JURA CIRCOSTANTI.

La Ostenbergstrasse offre un equilibrio perfetto tra la qualità della vita e l'accessibilità:

-fermata dell'autobus Munzach a circa 7 minuti a piedi
-stazione di Liestal a distanza breve
-collegamento rapido verso Basilea
-aree naturali e di svago proprio alla porta

L'orientamento soleggiato assicura un'atmosfera di vita piacevole e conviviale.

Cifre e fatti:
Popolazione: 16.289 (01/2026)
Superficie: 1.821 ha, di cui 1.077 ha di bosco
Altitudine: stazione 327 m sopra il livello del mare, torre di osservazione 614 m sopra il livello del mare

Scuole:
Liestal offre un'infrastruttura educativa completa con
asili, scuole primarie e secondarie, nonché un ginnasio e
scuole professionali, offrendo opportunità di apprendimento per tutti i livelli di istruzione.

Possibilità di shopping/attività commerciali:
A Liestal, troverete un'ampia gamma
di possibilità di shopping, comprese filiali di grandi catene di distribuzione,
negozi specializzati e mercati settimanali. Le attività commerciali locali e
le offerte di servizi diversificate caratterizzano il paesaggio urbano.

Trasporto pubblico e individuale:
Liestal è un importante nodo di trasporto e dispone
di una stazione CFF con collegamenti diretti a Basilea, Zurigo e altre regioni. Molte linee di autobus collegano Liestal ai comuni circostanti. La città è anche molto ben collegata alla rete stradale via l'autostrada A22 vicina.

Tasso di imposta:
Persone fisiche 2025, 65%

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SE INTERESSATI, SI PREGA DI RICHIEDERE LA DOCUMENTAZIONE DI VENDITA DETTAGLIATA PER ISCRITTO.