Die gepflegte 2½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 63 m² befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft.

Der helle Plattenboden im Eingangsbereich sowie im Wohn-, Ess- und Küchenbereich vermittelt bereits beim Eintreten ein freundliches und einladendes Wohngefühl.

Die abgeschlossene Küche bietet eine funktionale Raumaufteilung und verfügt über zeitlose weisse Fronten. Kochfeld, Spülbereich und Stauraum sind auf einer Seite angeordnet, während Backofen und Kühlschrank gegenüberliegend platziert sind. Dadurch bietet die Küche angenehme Arbeitsabläufe und ausreichend Stauraum. Eine kleine Sitz- und Essgelegenheit kann in der Küche integriert werden.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den Wintergarten, auf den privaten Terrassenbereich sowie ins umliegende Grün.

Das modern ausgestattete Badezimmer (renoviert 2021) überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus grossformatigen dunkelgrauen und beigen Wand- und Bodenplatten. Die raumhohe Verfliesung sorgt für eine hochwertige Optik, während der Waschtisch mit integriertem Stauraum in Holzoptik dem Raum eine warme und zeitgemässe Note verleiht.

Das rund 12 m² grosse Schlafzimmer ist mit einem hellen Parkettboden ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.

Ein besonderes Plus der Wohnung ist der Wintergarten (nicht beheizt) mit grauem Plattenboden. Er erweitert den Wohnraum und lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne ein. Der angrenzende Terrassenbereich bietet zudem die Möglichkeit, die warmen Monate im Freien zu geniessen.

Mit dem Lift erreichen sie bequem die Räume (Keller und Waschküche) im Untergeschoss. Die Waschmaschine und der Tumbler wurden 2026 durch neue Geräte ersetzt.

Ein Parkplatz in der Einstellhalle gehört zu der Wohnung dazu.

Die Liegenschaft ist als Stockwerkeigentum organisiert und umfasst verschiedene Wohnungsgrössen sowie Gewerbeflächen.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Wangen an der Aare. Der Bahnhof Wangen an der Aare ist nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Für den täglichen Einkauf steht der VOI-Supermarkt in nur 4 Gehminuten zur Verfügung. Zudem liegt die Aare in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

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