• A serene sunset over a calm lake, with birds flying in the sky and a reflection of the sun on the water.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, stainless steel appliances, island with integrated stove, sink, and seating area. Features a small potted plant, knife block, and decorative columns.
  • Modern open-plan kitchen and dining area with dark blue cabinetry, a wooden dining table with black chairs, a kitchen island, and a small seating area with a cream-colored armchair.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a black leather sofa, cream armchairs, a round glass coffee table, and a small side table with decorative items.
  • Modern bedroom with a white bed, nightstand, drawer unit, and decorative items including a vase and a stool.
  • A small, modern hallway with a dark tiled floor, white walls, a plaid-patterned stool, a white spherical decorative object on a cabinet, and a shelf with books and boxes.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, double sink, large mirror, and built-in cabinets.
  • Modern hallway with white walls, dark tiled floor, and recessed lighting. Features a small console table with a mirror, decorative items, and a glimpse of a room with furniture in the background.
  • Modern living room with dark tiled flooring, white walls, and large windows. Features a sofa, coffee table, television on a white cabinet, and decorative items including a bowl and candles.
  • Modern shower area with grey tiled walls and floor, glass enclosure, handheld showerhead, and a small shelf for toiletries.
  • Modern, minimalist bedroom with a single bed, white wardrobe, and a small nightstand. The room features dark tiled flooring and light-colored walls.
  • Balcony with wooden decking, wicker furniture including a sofa, chairs, ottoman, and a small table with chairs.
  • Balcony with wooden decking, glass railing, two chairs, small table, and decorative vases, overlooking a scenic landscape with mountains and greenery.
  • A scenic view of a large lake surrounded by green hills and a town in the distance, with a clear blue sky overhead.
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"Traumhafte Attikawohnung mit See- und Bergsicht"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'850'000.–
Locali
6.5
Superficie
182 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Mattweid 19, 6204 Sempach

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Sempach-Neuenkirch

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    9 min.VOI

  • Scuola

    4 min.Schulareal Sempach

  • Farmacia

    8 min.Faden Apotheke/ Drogerie

  • Trasporti pubblici

    6 min.Hültschern

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'850'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.09.2026
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
6.5
Piano:
2
Superficie:
182 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1978

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

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Descrizione

An einer der gefragtesten Lagen über dem Sempachersee steht diese fantastische 6.5 – Zimmer Attikawohnung für Sie bereit. Die atemberaubende See- und Panoramasicht mit romantischen Sonnenuntergängen sorgen für Begeisterung.

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und besticht durch den offenen, hochwertigen und modernen Innenausbau. Die grosszügigen Terrassen (31 / 17 m² ) bieten einen Rückzugsort mit Ruhe und Lebensqualität.

Highlights

-      Grosser Wohn-, Ess- und Kochbereich 60 m²

-      Hochwertige Küche mit Edelstahl-Arbeitsflächen und Teppanyaki

-      Bäder mit Walk-in-Duschen, grosser Badewanne, Top-Armaturen

-      Elternschlafzimmer mit en Suite Bad und Ankleide

-     Geräumige Kinderzimmer mit 15 m² / 17 m²

-      Reduit mit Waschturm V-Zug

-      Grosses Kellerabteil mit Einbauschränken

-      Diverse Einbauschränke

-      Drei Einstellhallenplätze mit Vorbereitung E-Mobilität

-      Fernwärme (Bodenheizung) und Photovoltaikanlagen

-      Blick auf See und Berge

-      2 Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung

-      Gute Anbindung für Individualverkehr und ÖV

Vermarktung durch die Eigentümer. Bitte keine Makleranfragen.

Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über die Kontaktaufnahme.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Hubert Geisseler

+41793409175
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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