In vendita: Bell'edificio misto situato a Peseux, in un settore molto richiesto con immediate vicinanze ai trasporti pubblici, negozi, scuole e accessi autostradali.

Composizione dell'immobile:

- 1 superficie commerciale (negozio al pian terreno)
- 5 appartamenti in affitto (3 locali, 2,5 locali, 1 locale, 4 locali e 3 locali)
- Edificio interamente dedicato all'affitto (mix di residenziale e commerciale)
- Buona configurazione affittabile e gestione semplice

Rendita e potenziale:

- Attuale reddito netto annuo: CHF 63'000
- Potenziale di ottimizzazione dell'affitto: fino a CHF 67'000 secondo studio di mercato locale
- Rendita attraente con potenziale di miglioramento dopo rivalutazione dei canoni e ottimizzazione della gestione

Vantaggi principali:

- Posizione strategica nel bacino di Neuchâtel
- Alta domanda di appartamenti in affitto in questo settore
- Edificio misto (diversificazione dei redditi: commerciale + residenziale)
- Potenziale di valorizzazione a medio termine
- Investimento stabile e sicuro

Ideale per:
Investitori privati o istituzionali che cercano un immobile con:

- Reddito immediato
- Potenziale di ottimizzazione
- Posizione solida in una regione con alta attrattiva per gli inquilini

Persona responsabile:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87