La proprietà si trova nella zona centrale 3 di Küsnacht, una delle municipalità più ricercate sulla riva destra del lago di Zurigo. Grazie alla sua ottima connessione con la città di Zurigo, che può essere raggiunta con la S-Bahn in circa dieci minuti, la location beneficia di servizi di alta qualità e di una costante domanda di spazi residenziali e commerciali.

Dispone di sette posti auto privati e di ulteriori posti auto sulla proprietà, il che, in una posizione centrale, offre un chiaro valore aggiunto. L'edificio è in buone condizioni strutturali e non è classificato come oggetto protetto, il che consente ajustamenti flessibili.

L'uso attuale come spazio per uffici al 3° piano e nella soffitta offre opzioni versatili per studi, studi professionali, laboratori o unità simili. Ciò dà alla proprietà un potenziale attraente per gli investitori e gli operatori, con una domanda a lungo termine, opportunità di aumento degli affitti e potenziale di apprezzamento del valore in una posizione molto richiesta.