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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-
Progetto di nuova construzione

"Appartamento di giardino 4,5 locali nel nuovo edificio DUO - vita esclusiva con solo 2 parti"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'125'000.–
Locali
4.5
Superficie
100 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Seestrasse 63a, 8596 Scherzingen

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Bottighofen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    12 min.Scherzingen

  • Trasporti pubblici

    6 min.Scheidweg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'125'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Superficie:
100 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

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Descrizione

DUO - vita esclusiva con solo 2 parti

Apprezza una vista sul verde, molta privacy e la vicinanza al lago?

Qui, vi presentiamo il progetto di costruzione nuova "DUO" con i seguenti punti di forza:

  • vita esclusiva con sole due parti
  • ascensore dal seminterrato direttamente in entrambi gli appartamenti
  • appartamento di 4,5 locali al piano terra con circa 100 m2 di spazio abitativo netto e una grande quota di giardino privato (circa 270 m2)
  • appartamento-attico di 5,5 locali con circa tre terrazze - così sole del mattino, del mezzogiorno e della sera
  • comune fiscalmente vantaggiosa di Münsterlingen
  • orientamento sud completo - garantisce il sole tutto il giorno
  • vista sul verde (zona agricola)
  • sistema fotovoltaico a pieno pavimento (circa 10,35 kW)
  • data di occupazione: circa autunno/inverno 2027
  • prezzo di vendita dell'appartamento di giardino: CHF 1'125'000
  • prezzo di vendita dell'appartamento-attico: CHF 1'600'000 e più
  • prezzo di vendita per posto auto: CHF 40'000

Siamo a vostra disposizione per un incontro presso il nostro ufficio a Horn TG o una chiamata Teams in qualsiasi momento (071 411 22 00 o via email: kevin.auer@aforia.ch).

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Kevin Auer
Kevin AuerStv. Geschäftsführer / Immobilienmakler
+41714112200
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N. Inserzione
4003282892
Rif. oggetto
Garten-WHG im EG
Kevin Auer
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