Situata nella tranquilla Lebernweg (numero di casa 4 dopo il completamento) a 4107 Ettingen, questa elegante maisonette di giardino 5,5 locali al piano terra è in costruzione in un edificio nuovo moderno e di alta qualità con solo cinque unità.

L'appartamento, progettato su due livelli (piano terra e seminterrato), impressiona con una superficie abitabile netta di circa 152 m² e offre un ideale rifugio per le famiglie o le coppie con aspettative elevate.

L'area di vita e di pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e conduce direttamente alla zona di soggiorno coperta (circa 22 m²) e al giardino privato impressionante con circa 256 m². Grazie all'orientamento sud-sud-ovest, potete godere di una luce solare ottimale e di una alta qualità di vita all'aperto – perfetta per il relax e i momenti di convivialità.

Costruzione di alta qualità e concetto di vita ben pensato

• Cucina moderna con elettrodomestici di Miele e piano di cottura Bora

• Soluzioni sanitarie eleganti di Talsee AG

• Materiale stiloso e progettazione funzionale del piano

L'appartamento dispone di 5,5 locali, di due bagni completamente attrezzati e di un bagno per gli ospiti supplementare, offrendo flessibilità per le esigenze di vita individuali.

Tecnologia sostenibile e norma energetica moderna

L'edificio risponde a una norma energetica elevata e incarna un modo di vita prospettico:

• Pompa di calore a sonda di terra

• Distribuzione del calore via riscaldamento a pavimento confortevole

• Sistema fotovoltaico sul tetto

Vantaggi aggiuntivi

• Giardino spazioso con alta privacy

• Posizione tranquilla e familiare

• Accesso diretto all'appartamento via due livelli

Parcheggio e prezzo di acquisto

• Posto auto in garage n° 1: CHF 45 000.–

• Posto auto esterno n° 1: CHF 30 000.–

Prezzo di acquisto totale incluse le aree di parcheggio: CHF 1 895 000.–

Conclusione

Questa maisonette di giardino esclusiva combina uno spazio di vita spazioso, una costruzione di alta qualità e una tecnologia sostenibile in una posizione tranquilla – un rifugio con molto spazio, luce e qualità di vita.