In una zona residenziale tranquilla su Leberweg a 4107 Ettingen (futuro numero di casa 4), questo appartamento di alta qualità di 4,5 locali al 1° piano è in costruzione in un edificio nuovo moderno con solo cinque unità residenziali.

L'appartamento impressiona con una superficie abitabile di circa 105 m² e un'altezza di stanza piacevole di 2,41 m, che crea un senso di vita spazioso e aereo.

La zona di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto forma il centro dell'appartamento e crea una connessione armoniosa tra l'interno e l'esterno grazie all'accesso diretto al balcone coperto (circa 22 m²). L'orientamento sud-sud-ovest assicura una luce solare ottimale e stanze luminose durante tutto il giorno.

Qualità e comfort a un livello elevato

• Budget cucina di CHF 42 000.– con elettrodomestici di Miele e piano cottura Bora

• Lavori di falegnameria su misura di un importo di circa CHF 6 600.–

• Budget sanitario di circa CHF 22 800.– con attrezzature di alta qualità di Talsee AG

• Mobili da bagno eleganti e soluzioni di specchio di alta qualità

L'appartamento offre due bagni confortevoli, tra cui un bagno en suite direttamente adiacente alla camera da letto dei genitori. Entrambi i bagni hanno finestre e offrono così molta luce naturale e ventilazione.

Un pratico locale di lavanderia con lavatrice e asciugatrice (Miele) offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Costruito in modo efficiente in termini di energia e sostenibile

Il progetto di costruzione nuovo soddisfa requisiti elevati per la vita moderna e sostenibile:

• Pompa di calore geotermica efficiente

• Distribuzione di calore piacevole via riscaldamento a pavimento

• Proprio sistema fotovoltaico per la produzione di elettricità

Altri vantaggi a prima vista

• Balcone soleggiato e coperto

• Ambiente tranquillo e familiare

• Edificio esclusivo con solo cinque parti

Parcheggio e prezzo

• Posto auto n° 3: CHF 45 000.–

• Compartmento di cantina di circa 6 m²

Prezzo di acquisto totale compreso il posto auto: CHF 1 285 000.–

La tua nuova casa

Questo appartamento combina design moderno, costruzione di alta qualità e posizione attraente per creare un'offerta globale coerente – ideale per coloro che valorizzano il comfort, la pace e la sostenibilità.