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"Vivere nella vecchiaia - appartamento mansardato moderno senza barriere con due ampie terrazze"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'440'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
3.5
Superficie
99 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Austrasse 2, 4106 Therwil

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Therwil Zentrum

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

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    3 min.Bahnhofschulhaus
  • Farmacia

    3 min.Leimen-Apotheke
  • Trasporti pubblici

    3 min.Therwil Zentrum

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'440'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
99 m2
Anno di costruzione:
2023

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Questo appartamento mansardato eccezionale combina design moderno, qualità architettonica e comfort di vita sostenibile. La proprietà con soli dieci appartamenti è situata in un ambiente parco e offre un'esperienza di vita unica grazie alla sua esposizione soleggiata. Tutti i livelli sono senza barriere e facilmente accessibili con l'ascensore, rendendolo ideale per le esigenze degli anziani.

I circa 99 m² di spazio abitativo impressionano con un piano aperto, accessibile in sedia a rotelle, soffitti in cemento a vista e materiali di alta qualità. La vasta zona living con cucina integrata forma il cuore dell'appartamento. Due camere con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto alla terrazza offrono opzioni di utilizzo flessibili. L'offerta di locali è completata da un bagno elegante, una doccia separata e un locale con torre di lavaggio.

Un punto di forza è costituito dalle due ampie terrazze con una superficie totale di circa 37 m², che prolungano idealemente lo spazio abitativo all'esterno. L'appartamento risponde agli standard tecnici più elevati con riscaldamento a pavimento, pompa di calore acqua-sale ecologica e funzione di raffreddamento gratuito in estate. Un compartimento di cantina è incluso nel prezzo di acquisto.

Un posto auto nel garage è obbligatorio (CHF 40'000.–), e un altro può essere acquistato opzionalmente.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Hecht Immo Consult AG
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Birsigstrasse 2
4054Basel
N. Inserzione
4003284076
Rif. oggetto
4l627.bde4n
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