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"Appartamento di giardino esclusivo 4.5 locali con 193 m² di giardino privato – Nuova costruzione a Fraubrunnen"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'100'000.–
Locali
4.5
Superficie
155 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hofmattenweg 6, 3312 Fraubrunnen

Tempo di percorrenza

  • 2 min.Stazione: Fraubrunnen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.3
  • Farmacia

    4 min.Drogerie Studer AG
  • Trasporti pubblici

    2 min.Fraubrunnen Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'100'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
155 m2
Superficie utile:
197 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

L'inizio della costruzione ha luogo – Collocazione in autunno 2027

Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra casa e assicuratevi questo appartamento di giardino esclusivo 4.5 locali nel progetto di costruzione nuova e attraente al Hofmattenweg 6 a Fraubrunnen.

L'appartamento condominiale moderno colpisce con ampi spazi di vita, materiali di alta qualità, un giardino privato impressionante e uno stile architettonico senza tempo. Grazie alla posizione tranquilla e ben collegata, si crea qui una casa che combina un comfort di vita elevato con un modo di vita naturale.

La costruzione della casa multifamiliare è già iniziata. Il completamento e il trasloco sono previsti per l'autunno 2027 .

Vivere nella miglior posizione

Fraubrunnen combina la tranquillità rurale con un'infrastruttura eccellente e distanze brevi ai centri circostanti.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

  • Coop raggiungibile in circa 4 minuti a piedi

  • Stazione ferroviaria di Fraubrunnen in circa 3 minuti a piedi con collegamenti RBS diretti a Berna (circa 18 minuti) e Soletta

  • Asilo nido e scuola elementare in circa 8 minuti a piedi

  • Aree di svago, sentieri per passeggiate e piste ciclabili direttamente davanti alla casa

  • Quartiere residenziale tranquillo e familiare

Potete godere di una qualità della vita elevata in un ambiente naturale – senza dover sacrificare un'accessibilità eccellente.

Qualità di vita di alta qualità

L'appartamento di giardino spazioso è stato pianificato con grande attenzione ai dettagli e colpisce con un'architettura moderna e un piano ben pensato.

Punti di forza dell'appartamento

  • Superficie abitabile: 154,7 m²

  • Terrazza soleggiata con 28,9 m²

  • Giardino privato con 193,4 m²

  • Cucina aperta e sala da pranzo con isola di cucina moderna

  • Arredamento interno di alta qualità

  • Selezione individuale dei materiali e dell'attrezzatura (in base al progresso della costruzione)

  • Due bagni eleganti

    • Bagno con vasca da bagno e doccia

    • Bagno separato con doccia

  • Armadio pratico all'interno dell'appartamento

  • Compartimento di cantina personale

  • Lavanderia personale con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento

Le finestre spaziose offrono stanze inondate di luce e creano un'atmosfera di vita piacevole.

Sostenibile nel futuro

Il progetto di costruzione nuova soddisfa le esigenze moderne in termini di efficienza energetica e sostenibilità.

  • Pompa di calore aria-acqua

  • Impianto fotovoltaico sul tetto

  • Involucro dell'edificio altamente isolato

  • Tecnologia dell'edificio efficiente in termini energetici e orientata al futuro

Ciò significa che potete beneficiare di bassi costi energetici e di un concetto di vita sostenibile a lungo termine.

Offerte aggiuntive

  • Box doppio per CHF 60 000

  • Posto auto per CHF 25 000

  • Ampio spazio di incontro e gioco comune con circa 174 m²

Appartamenti ancora disponibili

0.1 | Piano terra | Appartamento di giardino 4.5 locali | CHF 1 100 000

2.2 | 2° piano | Appartamento 4.5 locali | CHF 895 000

Gia venduti o riservati:

1.1 | 1° piano

1.2 | 1° piano

2.1 | 2° piano

3.1 | Sottotetto

4 dei 6 appartamenti sono già riservati. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi uno degli ultimi due appartamenti in condominio.

Approfittate di un acquisto precoce ora

Un acquisto durante la fase di costruzione offre vantaggi decisivi:

  • Concezione individuale dell'arredamento interno (in base al progresso della costruzione)

  • Sicurezza di pianificazione grazie a un prezzo di acquisto fisso

  • Selezione precoce del vostro appartamento desiderato

  • Accompagnamento fino alla consegna delle chiavi

Organizzate la vostra consultazione personale

Saremmo lieti di presentarvi il progetto di costruzione nuova in persona e di consigliarvi nel dettaglio sulle diverse opzioni di progettazione, il progresso della costruzione e il processo del progetto.

Ci rallegriamo di presentarvi la vostra futura casa al Hofmattenweg 6 a Fraubrunnen.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Awila Immobilien L&W GmbH
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Bernastrasse 8
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N. Inserzione
4003287773
Rif. oggetto
fb5ep.176h9

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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