Situato al piano terra, questo appartamento di 3 locali con una superficie ponderata di circa 50m2 rappresenta un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile già affittato, con rendita evolutiva e potenziale di valorizzazione.


L'alloggio è attualmente occupato da inquilini in place. Una regolazione dell'affitto è presto da pianificare, permettendo di migliorare la resa locativa.


L'appartamento comprende un soggiorno, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno, un water separato, una terrazza privata, una cantina e un posto auto esterno.


Il suo stato attuale offre una margine di miglioramento concreto: lavori di rinfresco o di ristrutturazione permetterebbero di modernizzare l'immobile, aumentare la sua attrattiva locativa e rafforzare il suo valore a medio termine.


Vicino ai negozi, alla stazione ferroviaria CFF, agli assi autostradali e ai Bains de Lavey, questo immobile combina reddito immediato, potenziale locativo e prospettiva di valorizzazione.


Prezzo di vendita: CHF 285'000.-
Posto auto esterno: CHF 10'000.- in più