A pochi minuti a piedi dal centro di Crans, in un ambiente privilegiato ai margini del prestigioso Golf Ballesteros, scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali al 1° piano di una residenza curata e recentemente ristrutturata.

- Residenza ristrutturata nel 2024
- In PPE
- Vendita consentita a acquirenti stranieri (R1 e R2)
- Disponibile immediatamente

Potenziale di ristrutturazione
Sebbene l'appartamento sia perfettamente abitabile nel suo stato attuale, offre anche un eccellente potenziale per una ristrutturazione personalizzata. I vasti spazi, la distribuzione funzionale e le grandi finestre costituiscono una base ideale per creare un interno contemporaneo che risponda agli standard attuali di comfort e design. La cucina e i bagni possono essere modernizzati secondo i gusti dei futuri proprietari, mentre gli spazi di vita offrono numerose possibilità di personalizzazione. Associato alla sua posizione privilegiata vicino al Golf Ballesteros e al centro di Crans, questo potenziale di trasformazione rappresenta una vera opportunità di investimento in una delle stazioni sciistiche più ricercate delle Alpi svizzere.

L'appartamento offre spazi generosi, una bella luminosità e aree esterne notevoli, costituendo un'opportunità rara a Crans-Montana, ideale come residenza secondaria o come investimento di qualità.

Caratteristiche principali
Superficie abitabile: ca. 103 m²
Superficie di vendita totale: ca. 123 m²
Balcone ovest: ca. 20 m²
Terrazza/nord balcone: ca. 20 m²
3 camere da letto
2 bagni
Soggiorno luminoso con accesso esterno
Sala da pranzo accogliente
Cucina separata completamente attrezzata
Cantina privata

Prezzo di vendita: CHF 1'300'000.

Distribuzione
Ingresso
Soggiorno
Sala da pranzo
Cucina indipendente
3 camere da letto
Bagno con vasca, lavabo e WC
Bagno con doccia, lavabo e WC
Terrazza e balcone
Cantina

Attrezzature
Vetri doppi
Tende e tende elettriche
Ascensore
Citofono
Fibra ottica
Illuminazione esterna
Lavanderia comune
Locale per biciclette
Portiere
Sala fitness

Vantaggi dell'immobile
Posizione privilegiata sul Golf Ballesteros
Vista laterale sul golf e le montagne
Ambiente tranquillo e verde
Numerosi posti auto esterni riservati alla residenza

Parcheggio
Posto auto interno in affitto: CHF 150.-/mese
Numerosi posti auto esterni disponibili davanti all'edificio

Dintorni
Centro di Crans: 500 m
Golf: 100 m
Palazzo dei Congressi: 200 m
Parco: 100 m
Fermata dell'autobus: 750 m
Negozi: 750 m
Medico: 750 m
Supermercato: 850 m
Impianti di risalita: 750 m
Cinema: 1 km
Autostrada: 20 minuti

Crans-Montana
Situata su un plateau soleggiato nel cuore delle Alpi vallesane, Crans-Montana è una delle stazioni sciistiche più prestigiose della Svizzera. Conosciuta per il suo dominio sciistico, il campo da golf di fama internazionale, i ristoranti, i negozi e il suo stile di vita raffinato, attrae una clientela svizzera e internazionale durante tutto l'anno.
Una posizione eccezionale per godere appieno della montagna in un contesto elegante e privilegiato.

Disponibilità: immediata

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