Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümerin, die RG Immoservice GmbH. Die komplette Abwicklung wird professionell aus einer Hand durchgeführt absolut provisionsfrei für den Käufer!
Zum Verkauf steht eine top-gepflegte, frisch modernisierte 2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon im Haus Alpin (Baujahr 2001, nachweislich kein Asbest). Während andere Objekte in der Region oft anstehende, kostenintensive Sanierungen vor sich herwälzen, erwerben Sie hier ein absolut krisensicheres Feriendomizil in einer hervorragenden, soliden Substanz mit einem gesunden Erneuerungsfonds und ohne Sanierungsstau.

Exklusiver Innenausbau & Höchster Komfort:
Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf 41 m² Wohnfläche. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Keramikplatten ausgestattet, während das Schlafzimmer mit einem brandneuen, edlen Eichenparkettboden glänzt.
Die umfassend modernisierte Küche wurde mit einer neuen, eleganten Granitabdeckung sowie einer edlen Tekton-Rückwand aufgewertet (inkl. moderner Geschirrwaschmaschine und erstklassigem Backofen).
Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon mit freiem Blick auf den Fluss (Saaser Vispa) und die umliegende Walliser Bergwelt.
Die moderne Nasszelle überzeugt mit einer Eckdusche, grossem Waschtisch sowie einem eigenen Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) direkt in der Wohnung maximale Unabhängigkeit im Urlaub ist garantiert.
Praktische Gemeinschaftsräume:
Die Wohnung verfügt über kein separates Kellerabteil. Dafür bietet das Gebäude erstklassige Annehmlichkeiten im Allgemeinbereich:
Velo- und Skiraum: Anteilsmässig verfügbar perfekt für Ihre Sportausrüstung nach einem Tag auf der Piste.
Zusätzliche Waschküche / Trocknungsraum: Neben dem eigenen Waschturm im Bad ideal für nasse Skikleidung.
Löffelfertiger Verkauf per sofort (Inklusive Parkplatz):
Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Von den Möbeln über das Geschirr bis hin zu den Details ist alles vorhanden ideal für die sofortige Eigennutzung als Ferienoase oder die nahtlose Weitervermietung ab Tag 1. Ein fester, zugewiesener Aussenparkplatz (Wert: CHF 15'000.) ist im genialen Gesamtpreis bereits enthalten!

Offizieller Zweitwohnsitz: Keine Einschränkungen durch die Lex Weber (im Grundbuch verankert).
Verkauf an Ausländer möglich: Das Objekt verfügt über ein Ausländerkontingent (Lex Koller). Hinweis: Aufgrund längerer behördlicher Bearbeitungszeiten bei internationalen Verkäufen werden Schweizer Käufer oder Personen mit Schweizer Wohnsitz für eine schnellere Abwicklung bevorzugt.
Highspeed-Internet: Eigener Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung perfekt für Homeoffice & Workation.
Heizung: Effiziente Zentral-Ölheizung (angenehme Bodenheizung und Radiatoren) mit verbrauchsgerechter Abrechnung.
Sicherheit: Die Sicherheitsprüfung der elektrischen Anlagen (SINA Strom) wurde 2025 ganz neu durchgeführt.
Sorglos-Paket: Komplett möbliert (löffelfertig) und bezugsbereit per sofort.

Eckdaten:
Adresse: Haus Alpin, Dammstrasse 157, 3910 Saas-Grund
Objekttyp: 2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon (2. OG, Lift vorhanden)
Wohnfläche: 41 m² (Bruttowohnfläche)
Verkaufspreis: CHF 350'000. (Garantierter Festpreis für Wohnung, Mobiliar und Parkplatz)
Verfügbarkeit: Per sofort / Nach Vereinbarung

Strategischer Hinweis: Der Verkauf wird bevorzugt angestrebt. Um finanzielle Engpässe auszuschliessen, behält sich die Eigentümerin vor, das Objekt alternativ als befristete Saisonwohnung ab Herbst/Winter zu vermieten. Von unrealistischen Preisanfragen oder Maklerangeboten bitten wir abzusehen.

Kontakt & Besichtigung
Der Verkauf und die gesamte administrative Abwicklung erfolgen direkt und professionell über die Eigentümerin, die RG Immoservice GmbH. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um weitere Informationen und den Link zu unserem detaillierten Video-Rundgang zu erhalten. Nach verifizierter Finanzierungsbestätigung vereinbaren wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.