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"Vista panoramica inclusa: appartamento con panorama"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'800'000.–
Locali
4.5
Superficie
124 m2

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Ubicazione

8708 Männedorf

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'800'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
124 m2
Anno di costruzione:
2000

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

In una zona residenziale molto richiesta e tranquilla di Männedorf, questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto vi aspetta - ideale per tutti coloro che apprezzano il comfort, la sicurezza e un vicinato piacevole. Camere spaziose, un soggiorno e una zona pranzo luminosi, nonché il balcone coperto con una vista lago e montagna da sogno creano una casa dove ci si sente bene. Grazie alla posizione centrale, i negozi, i trasporti pubblici e il lago di Zurigo sono facilmente raggiungibili. La proprietà continuamente mantenuta con un sistema fotovoltaico (2024) e un riscaldamento a gas rinnovato (2018) combina la tecnologia sostenibile con il comfort di vita moderno.

Punti salienti:

- Vista panoramica sul lago e le montagne
- Balcone spazioso e coperto (circa 23 m²)
- Soggiorno/zona pranzo luminosa con caminetto per atmosfera e convivialità
- Due bagni (bagno/WC e doccia/WC). Ideale per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti
- 2 posti auto sotterranei (supplemento di 50.000 CHF) con stazione di ricarica e gestione del carico

Una casa per tutti coloro che valorizzano il panorama, il comfort e un concetto di locale ben pensato a Männedorf e apprezzano il buon sentimento di essere arrivati a lungo termine in una proprietà ben mantenuta.
Männedorf, una comunità lacustre molto richiesta sulla riva destra del lago di Zurigo, combina il modo di vivere naturale con l'accessibilità urbana. La proprietà è situata in un quartiere tranquillo e familiare vicino alle infrastrutture, al centro città e alla stazione. Ciò offre una connessione rapida a Zurigo e lungo il lago di Zurigo. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza al lago, ai sentieri per passeggiate e biciclette, nonché alle aree di svago. Questa combinazione rende la posizione particolarmente attraente.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Rapperswil
Engel & Völkers Rapperswil
Fischmarktstr. 12
8640Rapperswil
N. Inserzione
4003291924
Rif. oggetto
I-02QY2A-W-02QY2A

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