Scopri questo bellissimo appartamento nuovo di 3,5 locali al 2° piano di un edificio residenziale contemporaneo situato in posizione ideale a Grône. Questo nuovo sviluppo offre appartamenti che vanno dal monolocale al 3,5 locali, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue esigenze.
Situata tra Sion e Sierre, la residenza beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità, scuole, negozi e principali vie di comunicazione.
Spazi di vita luminosi e confortevoli
L'appartamento è stato progettato per offrire un ambiente di vita piacevole, con volumi generosi e grandi aperture che lasciano entrare molta luce naturale.
Si compone di:

• Entrata con armadio a muro
• Cucina moderna aperta sul soggiorno
• Zona pranzo
• Soggiorno luminoso con accesso al balcone
• Due grandi camere da letto con accesso diretto al balcone
• Bagno attrezzato con doccia e lavatrice/asciugatrice
• Grande balcone di 52,5 m²

Superficie abitabile: 103 m²
Caratteristiche di qualità
La residenza è costruita secondo gli standard SIA e risponde agli standard attuali in termini di comfort, efficienza energetica e sostenibilità.
Le caratteristiche includono:

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Installazione fotovoltaica
• Raffreddamento attraverso la terra durante l'estate
• Finestre in PVC con vetro triplo
• Ascensore
• Edificio accessibile alle persone con mobilità ridotta
• Costruzione antisismica
• Armadi a muro in ogni appartamento
• Termostati individuali in tutte le stanze
• Pavimentazione in parquet o legno massiccio secondo la scelta dell'acquirente
• Entrata curata con materiali di alta qualità e luce naturale
• Possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Tende elettriche e sistema domotico disponibili come opzione

Aree comuni
La residenza offre anche:

• Posti auto coperti e all'aperto
• Posti auto per visitatori
• Locale per biciclette
• Area di incontro e gioco

Posizione ideale
Potrai godere di un ambiente piacevole vicino a molte infrastrutture:

• Centro scolastico, collegio sportivo, piscina coperta e laghi raggiungibili a piedi in pochi minuti
• Campo da golf Sierre a proximità immediata
• Entrate autostradali Sion-Est e Sierre-Ovest facilmente raggiungibili
• Circa 15 minuti da Sion e Sierre
• Circa 30 minuti dalle stazioni sciistiche Crans-Montana, Vercorin e Nax

Prezzo di vendita

• Appartamento 3,5 locali: CHF 607'500.-
• Posto auto coperto con ripostiglio privato: CHF 40'000.-
• Posto auto all'aperto: CHF 10'000.-

Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni, ricevere la documentazione completa o organizzare un incontro per scoprire questo nuovo sviluppo.

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