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"Appartamento di 4.5 locali in attico con balcone in vendita a Marly"

Prezzo d'acquisto
CHF 795'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
132 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 795'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
3
Superficie:
132 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1984

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Situato a Marly, nella periferia di Friburgo, questo appartamento di 4.5 locali con balcone beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore del villaggio. A due passi da negozi, scuole e trasporti pubblici, costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia che desidera godere della tranquillità della campagna pur beneficiando di tutte le comodità urbane.

Un posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 35'000. Una cantina completa anche questa proprietà.

L'edificio dispone di un ascensore, di una lavanderia comune e di un locale per biciclette. La coproprietà beneficia di un ampio giardino alberato con grandi aree di gioco, offrendo un ambiente ideale e sicuro per i bambini.

Il comune di Marly offre una qualità di vita eccellente grazie alla sua rete di trasporti pubblici efficiente, alle sue scuole che coprono tutti i livelli, ai suoi numerosi negozi e alle sue infrastrutture sportive. Gli amanti della natura apprezzeranno anche il percorso Vita e i piacevoli sentieri di passeggiata lungo la Gérine. Infine, il comune beneficia di un tasso di imposizione comunale attraente di 0,89 per franco di imposta cantonale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Naef Immobilier Fribourg
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Rue de Lausanne 85
1700Fribourg
N. Inserzione
4003300142
Rif. oggetto
6325
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