Questo appartamento di giardino 4.5 locali accogliente colpisce per la sua armoniosa disposizione degli spazi e offre molto potenziale per apportare le proprie idee e desideri di ampliamento.

• Tre camere da letto sul lato destro, due bagni separati (doccia e vasca da bagno) per la flessibilità.
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con grandi finestre e accesso diretto al giardino su due lati.
• Due aree di riposo coperte: esposizione a sud per il piacere del sole, lato ovest per il sole della sera.
• Cucina funzionale con spazio per un tavolo da pranzo; durante la ristrutturazione, è possibile aprire la stanza sul soggiorno.
• Comprende cantina e posto auto sotterraneo

L'appartamento, costruito nel 1989, è in buone condizioni, funzionale e offre potenziale per una progettazione individuale. Sono state effettuate varie ristrutturazioni nel 1997 (cucina e bagno) e nel 2015 (vari lavori di pittura e riparazioni). I nuovi proprietari hanno la possibilità di apportare il proprio stile e rinnovare elementi individuali secondo le esigenze personali.

Superficie
Appartamento
Ingresso/ingresso: circa 9,70 m²
Stanze 1: circa 10,20 m²
Stanze 2: circa 10,30 m²
Bagno 1: circa 3,00 m²
Stanze 3: circa 15,00 m²
Bagno 2: circa 3,90 m²
Cucina: circa 13,00 m²
Soggiorno e sala da pranzo: circa 31,70 m²

Piano interrato
Cantina: circa 7,90 m²

Superficie abitabile netta totale di circa 96,80 m²
Superficie utile totale di circa 107,40 m² + 110,6 m² di superficie di giardino

Posizione
Questo appartamento attraente ad Aesch colpisce per il suo ambiente tranquillo e naturale in un quartiere residenziale affascinante e allo stesso tempo per la sua immediata vicinanza al centro. Qui si beneficia di un'atmosfera rilassata senza dover sacrificare un'infrastruttura confortevole.

La connessione di trasporto pubblico eccellente e la vicinanza all'autostrada consentono un accesso rapido e confortevole a Basilea e ad altre destinazioni regionali e sovraregionali.

Aesch dispone di un'infrastruttura eccezionalmente sviluppata con numerose opportunità di shopping e attività di svago variegate. Per le famiglie, ci sono opzioni educative e di cura dei bambini diversificate - il prossimo asilo nido è a 1 minuto e la scuola a 5 minuti a piedi.

Chi cerca di rilassarsi e gli amanti della natura troveranno condizioni ideali per passeggiate, attività sportive e ore rilassate all'aperto nel vicino "Klus" e lungo la Birs, anche al di là dei confini comunali.
Inoltre, l'impianto sportivo e di svago polivalente "Löhrenacker" è situato a breve distanza a piedi.

L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per concordare un appuntamento di visita, siamo a tua disposizione.