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"Appartamento di costruzione nuova 4,5 locali con design d'interni di alta qualità"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'120'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
115 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Sensemattstrasse 49a + b, 3174 Thörishaus

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Thörishaus Dorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    5 min.Thörishaus Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'120'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
3
Superficie:
115 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

Nel cuore di Thörishaus, il progetto di costruzione nuova "Sunnhalde" è in corso di realizzazione, con un totale di 17 condomini attraenti, che colpisce per la sua architettura contemporanea, i materiali di alta qualità e la costruzione sostenibile. La posizione combina tranquillità, natura e ottime connessioni - ideale per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che cercano un modo di vivere moderno con una alta qualità della vita.

Gli appartamenti convincono per i piani ben pensati, gli spazi esterni spaziosi e le stanze luminose con un'atmosfera di vita piacevole e una bella vista.

Informazioni dettagliate sul progetto possono essere trovate sul sito web del progetto:
www.neubau-sunnhalde.ch.


Appartamento B44 in un colpo d'occhio:
  • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso
  • Cucina moderna, equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità
  • Balcone accogliente con vista sulla natura - ideale per rilassarsi
  • Camera da letto principale spaziosa con bagno annesso
  • Due altre stanze luminose
  • Secondo bagno con materiali di alta qualità
  • Locale di stoccaggio pratico con torre di lavaggio e molto spazio di stoccaggio
  • Accesso tramite l'ascensore o tramite la scala (accessibile in sedia a rotelle)



Sostenibilità & tecnologia moderna

L'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie. La certificazione Minergie ufficiale è stata deliberatamente rinunciata per motivi di costo, senza compromettere la costruzione energeticamente efficiente e il comfort di vita elevato.

Il progetto si concentra sistematicamente su una costruzione sostenibile e rivolta al futuro:
  • Produzione di calore tramite pompa di calore geotermica
  • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (circa 110 kWp)
  • Ventilazione di comfort per un clima di stanza piacevole
  • Sistema domotico (Loxone) per il controllo della luce, delle tende e del riscaldamento
  • Collegamento in fibra ottica in tutti gli appartamenti
  • Preparazione per la mobilità elettrica nel garage


Architettura & materiali

L'edificio convince per una progettazione moderna, calda e naturale:
  • Facciata in legno ventilata in abete bianco pre-weathered
  • Materiai di alta qualità come il parquet in quercia e la ceramica
  • Superfici di finestre generose per molta luce del giorno
  • Concept di colore e di materiale armonioso


Parcheggio & locali annessi
  • Garage con numerosi spazi di parcheggio
  • Preparazione per la mobilità elettrica disponibile
  • Locali per biciclette con prese per biciclette elettriche
  • Locale di stoccaggio privato per appartamento
  • Sala comunitaria per i residenti


Inizio costruzione & ingresso


Il progetto è attualmente in fase di costruzione.
La data di ingresso per gli appartamenti è prevista per 2026


Riassunto

Il progetto di costruzione nuova "Sunnhalde" a Thörishaus combina l'architettura moderna, la costruzione sostenibile e una posizione naturale e centrale in un insieme convincente.

Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un foyer di alta qualità con un valore a lungo termine e una alta qualità della vita.

Calcolatore ipoteche

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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PASSIO Immobilien AGMeriedweg 11, 3172 Niederwangen b. BernTutti gli oggetti di questa agenzia
Stefan Burkhard
Stefan BurkhardImmobilienmakler
N. Inserzione
4003320868
Rif. oggetto
_Neubauprojekt Sunnhalde.Sensemattstrasse 49b.B44
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Stefan Burkhard
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