La proprietà offerta include un capannone commerciale con un terreno spazioso e offre varie possibilità di utilizzo per il commercio, la produzione e la logistica.

L'oggetto ha una superficie di terreno di circa 2.000 m² e un volume di circa 6.250 m³. Il capannone esistente è stato costruito nel 1983 e fornisce una base solida per vari utilizzi commerciali.

Un punto di forza centrale è la molto grande area esterna, che può essere utilizzata come area di parcheggio e di transito per i camion e le autovetture. Questa proprietà è particolarmente preziosa per le aziende con esigenze di logistica o di trasporto.

Il capannone offre possibilità di utilizzo flessibili e può essere utilizzato per lo stoccaggio, la produzione, l'officina o i servizi commerciali secondo le esigenze. Le aree spaziose e la buona accessibilità consentono processi operativi efficienti.

Grazie alla sua posizione nella zona industriale stabilita e all'infrastruttura esistente, la proprietà è adatta ai proprietari occupanti con un focus sull'utilizzo commerciale.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

• Reddito locativo 5% fino al 2030, completamente affittato
• Sistema PVA proprio, 500 m² di pannelli solari, 80.000 kWh/anno
• Capannone commerciale nella zona industriale di Belp
• Terreno di circa 2.000 m²
• Capannone con ufficio e impianti sanitari
• Volume di circa 6.250 m³
• Capannone con 2 gru a ponte, 1,6 e 5 tonnellate di capacità di sollevamento
• Anno di costruzione 1983
• Idale per i camion, il trasporto e la logistica
• Buona accessibilità per i veicoli pesanti
• Possibilità di utilizzo flessibili (commercio / stoccaggio / produzione)
• Vicino a Berna e connessione stradale ottimale A6
• Posizione attraente per le aziende