PRONTO PER L'OCCUPAZIONE DAL 2026 IN UNA POSIZIONE DI PRIMO PIANO

2 x APPARTAMENTI DI PROPRIETÀ ESCLUSIVI - COSTRUZIONE NUOVA

Appartamento OG EST = CHF 940'000.- compresi oneri di registro fondiario

4,5 locali con 130 m2 di superficie netta, più 2 posti auto esterni a CHF 40'000.- ciascuno

Appartamento OG OVEST = CHF 940'000.- compresi oneri di registro fondiario

4,5 locali con 130 m2 di superficie netta, più 2 posti auto esterni a CHF 40'000.- ciascuno

opzioni di acquisto aggiuntive

2 x posti auto in garage separati a CHF 40'000.- ciascuno

Attrezzature di costruzione nuova:

·       Guardaroba d'ingresso + armadio a muro dietro la cucina

·       Cabina armadio Master camera + armadio a muro camera

·       Illuminazione spot LED in tutto l'appartamento

·       Illuminazione a striscia LED nelle camere da bagno

·       Camera Master con bagno en suite + cabina armadio + parete acustica in quercia

·       Piastrelle di ceramica di grandi dimensioni dal pavimento al soffitto nelle aree delle camere da bagno

·       Soggiorno/cucina aperti con 48 m²

·       Cucina di alta qualità con isola di cucina e illuminazione spot LED

·       Torre di lavanderia nell'appartamento con lavatrice + asciugatrice

·       Ventilazione di locale abitativo controllata con dispositivo individuale nell'appartamento

·       Automazione di edificio Loxone per tende + illuminazione + riscaldamento + video + garage

·       Loggia con 16 m2 e pavimento in legno Accoya di alta qualità

·       2 x posti auto in garage a 2 x 40'000.- aggiuntivi al prezzo di vendita

·       Oneri di registro fondiario inclusi nel prezzo di vendita

Attrezzature tecniche e di edificio:

·       Ascensore per persone accessibile in sedia a rotelle dal seminterrato all'ultimo piano

·       Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento

·       Sistema fotovoltaico sul tetto piano con connessione ZEV

·       Locale di deposito biciclette nel seminterrato

·       Garage con un totale di 12 posti auto

·       Sistema di decalcificazione centrale nella sala tecnica

·       Garage + scala meccanicamente ventilati

·       Porta d'ingresso di appartamento insonorizzata

·       Finestre in legno-metallo con vetro isolante triplo

·       Involucro di edificio di alta qualità con facciata a doghe di legno ventilata