Graziosissimo ufficio di facile riconversione in appartamento, al primo piano di mq 45 con balcone di 5 mq, presso palazzina in zona residenziale, a due passi dal centro di Vacallo, raggiungibile anche a piedi. Attualmente utilizzato come ufficio, è costituito da atrio dingresso, bagno con doccia ed attacchi lavatrice/asciugatrice, attrezzata cucina ad angolo con tavolo incorporato e sgabelli, locale operativo (soggiorno/camera letto), spazioso balcone sulla cui pavimentazione è steso un piacevole prato sintetico. E tutto finemente arredato con mobili su misura, accuratamente studiati nei dettagli per ottenere la massima fruibilità. Al piano terreno vi è poi la cantina, la lavanderia condominiale ed grande Box singolo privato (acquistabile a CHF 26'000).
Sono compresi gli arredi presenti, gli elettrodomestici, DUE smart TV, porta blindata, videocitofono, pavimenti in gres porcellanati simil-legno.