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"Attraktive Ladenfläche mit Top-Lage im Siebnen Center!"

Affitto /m2/anno
CHF 160.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Locali
2
Superficie utile
254 m2

Ubicazione

Glarnerstrasse 88, 8854 Siebnen

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Siebnen-Wangen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    2 min.Aldi
  • Scuola

    11 min.Schulhaus Dorf
  • Farmacia

    13 min.Drogerie Meer GmbH
  • Trasporti pubblici

    4 min.Bettnau

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 160.– /m2/anno
Affitto:
CHF 160.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Informazioni principali

Disponibilità:
01.12.2026
Tipo di oggetto:
Commercio / negozio
Locali:
2
Piano:
PT
Superficie:
254 m2
Superficie utile:
254 m2
Forza portante montacarichi:
2000 kg

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Rampa di accesso per autocarro

Documento (0)

Descrizione

- Adresse
Glarnerstrasse 88, 8854 Siebnen
Siebnen Center

- Verfügbar per 01.12.2026

An bester Lage im Siebnen Center vermieten wir eine attraktive, helle und vielseitig nutzbare Ladenfläche mit 254 m²m Erdgeschoss. Dank der optimalen Lage direkt am Haupteingang des Centers profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer hohen Kundenfrequenz - nahezu alle Besucher passieren Ihr Geschäft auf dem Weg ins Center.

*Optional kann zusätzlich eine ca. 70 m² grosse Lagerfläche im Untergeschoss dazu gemietet werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- 254 m² grosszügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss
- Optional ca. 70 m² Lagerfläche im Untergeschoss
- Parkplätze können zusätzlich gemietet werden
- Besucherparkplätze direkt vor dem Center
- Rampe für Warenanlieferung vorhanden
- Warenlift mit einer Tragkraft von ca. 2 Tonnen
- Werbetafel am Gebäude verfügbar
- Zwei separate Eingänge
- Grosszügige Schaufenster mit hervorragender Sichtbarkeit
- Helle und moderne Verkaufsfläche
- Herrliche Aussicht
- Optimale Werbemöglichkeiten und hohe Kundenfrequenz

Sofort bezugsbereit - attraktiver Ausbau

Die Ladenfläche kann vom heutigen Mieter Seona GmbH zu attraktiven Übernahmekonditionen übernommen werden. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit sowie erhebliche Investitionskosten.

Folgender Ausbau ist bereits vorhanden:

- Hochwertiger Bodenbelag
- Moderne Beleuchtung
- Ausgebaute Wände
- WC
- Küche
- Lagergestelle

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für zahlreiche Branchen und Konzepte, unter anderem als:

- Detailhandelsgeschäft
- Praxis (Arzt, Physiotherapie, Dental, Therapie usw.)
- Büro oder Dienstleistungsbetrieb
- Beratungszentrum
- Showroom
- Jetzt Besichtigung vereinbaren
- Jetzt Besichtigung vereinbaren
- Fitness- oder Gesundheitsanbieter
- Versicherungs- oder Treuhandbüro
- Ausstellungsfläche
- Handelsunternehmen

Dank der flexiblen Raumaufteilung sowie der grosszügigen Fensterfronten lassen sich unterschiedlichste Nutzungskonzepte problemlos realisieren.

- Attraktiver Standort

Das Siebnen Center überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, eine hohe Besucherfrequenz sowie einen attraktiven Mietermix.

In unmittelbarer Nähe beziehungsweise im Center befinden sich unter anderem:

-ALDI
-OTTO'S
-Post / Postverteilzentrum
-Gastronomiebetriebe
-Dienstleistungsunternehmen
-Fachgeschäfte
-Weitere Detailhandels- und Gewerbebetriebe

Die hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die zahlreichen Besucherparkplätze machen diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende.

Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine hervorragend positionierte Gewerbefläche an einer der attraktivsten Lagen in Siebnen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Herr Levy Gutmann

Inserzionista

Abteilung Verwaltung
Euro Estates GmbH
Abteilung Verwaltung
Räffelstrasse 10
8045Zürich
N. Inserzione
4003330739
Rif. oggetto
11170.11170.3002
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Inserzionista
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