Exklusive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit XXL-Terrasse und zusätzlicher Nebenfläche – eine seltene Gelegenheit in Glattbrugg

Solche Wohnungen kommen nur selten auf den Markt. Wer grosszügiges Wohnen, eine hervorragende Lage und aussergewöhnlich viel Aussenfläche sucht, sollte sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen.

An der Talackerstrasse 45 in 8152 Glattbrugg erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 103 m² offizieller Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer aussergewöhnlich grossen Terrasse mit viel Umschwung – ein echtes Highlight, das in dieser Form kaum zu finden ist.

Ihre Highlights auf einen Blick

• 103 m² offizielle Wohnfläche

• Riesige Sonnenterrasse mit viel Privatsphäre und grosszügigem Umschwung

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht

• Moderne Küche mit viel Stauraum

• Zwei Badezimmer

• Zusätzlicher Untergeschossbereich mit separatem Eingang

• Zwei Aussenparkplätze können für insgesamt CHF 45'000.– zusätzlich erworben werden

• Familienfreundliche Wohnlage

• Sofort bezugsbereit

Grosszügiges Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre

Die Wohnung überzeugt mit einem offenen und durchdachten Grundriss sowie hellen, freundlichen Räumen. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch in den grosszügigen Wohn- und Essbereich ein. Zwei gepflegte Badezimmer innerhalb der offiziellen Wohnfläche runden das attraktive Raumangebot ab.

Ein weiterer Pluspunkt ist der flexible Grundriss. Mit dem Einzug einer zusätzlichen Trennwand besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu schaffen  Damit lässt sich die Wohnung optimal an zukünftige Bedürfnisse anpassen – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort.

Zusätzliche Nebenfläche mit vielseitigem Potenzial

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der direkt von einem der Schlafzimmer zugängliche Untergeschossbereich. Dieser verfügt über einen separaten Eingang und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobby-, Freizeit-, Atelier- oder Stauraum.

Die Fläche wurde von den heutigen Eigentümern zusätzlich ausgebaut und verfügt über sanitäre Installationen, wodurch sie einen attraktiven Mehrwert bietet.

Hinweis: Der Untergeschossbereich ist nicht Bestandteil der offiziellen Wohnfläche von 103 m² und wird als zusätzliche Nebenfläche verkauft.

Terrasse – Ihr privates Outdoor-Paradies

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die grosse Terrasse mit ihrem weitläufigen Umschwung. Hier geniessen Sie ein Platzangebot, das in einer Eigentumswohnung nur selten zu finden ist. Ob gemütliche Lounge, grosser Esstisch, Grillabende mit Freunden, Spielbereich für Kinder oder Urban Gardening – Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.

Die Kombination aus Privatsphäre, grosszügiger Aussenfläche und viel Grün vermittelt beinahe das Wohngefühl eines Einfamilienhauses und macht diese Wohnung zu einer echten Rarität.

Beste Lage in Glattbrugg

Die ausgezeichnete Infrastruktur macht den Alltag besonders komfortabel. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel – alles befindet sich praktisch vor Ihrer Haustür.

Parkierung

Zur Wohnung können zwei Aussenparkplätze für insgesamt CHF 45'000.– zusätzlich erworben werden. In dieser gefragten Wohnlage sind eigene Parkplätze besonders wertvoll und bieten Ihnen sowie Ihren Gästen jederzeit komfortable Parkmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Erleben Sie vor Ort selbst, weshalb diese Wohnung so besonders ist – bevor sie bereits vergeben ist.