• grosszügige und helle 3.5-Zimmr-Wohnung im 1. OG. (1)
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"Ampio e luminoso appartamento di 3,5 locali al 1° piano."

Prezzo d'acquisto
CHF 495'000.–
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Locali
3
Superficie
76 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Tschingeley 30, 3800 Unterseen

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Interlaken West

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 495'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3
Piano:
1
Superficie:
76 m2
Altezza dei locali:
2.3 m
Anno di costruzione:
1973

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

La proprietà Tschingeley si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, non lontana dal fiume Aare e dall'ospedale di Unterseen. A pochi minuti a piedi, potete raggiungere l'area di svago di Weissenau e il lago di Thun, ideale per passeggiate, sport o attività di svago.
La casa multifamiliare è stata costruita nel 1973 come parte di uno sviluppo con un totale di quattro case multifamiliari e da allora è stata continuamente mantenuta. Ogni casa forma una propria comunità di condominio; questa casa comprende un totale di cinque unità. Tra ogni paio di case, c'è un garage condiviso con un totale di otto posti, di cui quattro sono assegnati a questa casa.

L'appartamento di 3,5 locali in vendita si trova al 1° piano e ha un posto auto (30.000 CHF aggiuntivi). L'appartamento è stato continuamente rinnovato e si presenta in uno stato ben mantenuto e ben conservato. È attualmente affittato e può essere preso in consegna previo accordo. Colpisce con un'area di vita luminosa e accogliente, una camera da letto principale spaziosa, un bagno con vasca e una lavatrice, nonché armadietti integrati pratici e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo all'ingresso. Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato con orientamento sud/ovest, che offre una bella vista sulle montagne e invita a rilassarsi a causa della posizione tranquilla. Grazie all'orientamento ovest, potete godere di molta luce solare fino alle ore serali.

L'appartamento è adatto sia come casa di proprietà attraente che come appartamento di vacanza per uso personale. Tuttavia, l'affitto turistico attraverso piattaforme come Airbnb non è possibile. È anche particolarmente interessante che l'appartamento possa essere venduto a persone con residenza all'estero.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

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Contatto per le visite

Daniel Capelli

Inserzionista

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Kirchgasse 3
3800Unterseen
N. Inserzione
4003337810
Rif. oggetto
01376
Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Inserzionista
Martha Ruf Immobilientreuhand AG

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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