!!! SOLO 3 APPARTAMENTI DISPONIBILI SU 8 !!!
Bellissimo attico di 5,5 locali con ampia terrazza - CONSEGNA INIZIO 2028

Venite a scoprire questa nuova promozione ESSERTIA, realizzata da uno studio di architettura e promoter di grande fama nella regione! Questa futura costruzione nuova si trova in un'atmosfera totalmente pacifica, caratteristica del villaggio di Ardon. La posizione riflessiva di questo appartamento offre un gradevole distacco mentre gli conferisce una dolce intimità.

I LAVORI SONO INIZIATI A MAGGIO 2026

Il progetto comprende 2 piccoli edifici con 4 appartamenti. Ogni edificio dispone di un appartamento di 4,5 locali e uno di 5,5 locali al piano terra. Lo stesso vale per il piano attico. Questa realizzazione, estremamente ben posizionata, beneficerà di una insolazione duratura e ininterrotta. La sua posizione, vicina ai trasporti pubblici e a tutte le comodità offerte dal villaggio di Ardon, le conferisce un valore aggiunto importante.
Grazie alla sua posizione, beneficia della calma e offre anche un accesso rapido agli assi autostradali di Conthey, a pochi minuti di distanza. La stazione di Ardon si trova nelle vicinanze e un servizio postale serve regolarmente il villaggio per raggiungere le città e i villaggi circostanti. Il villaggio di Ardon dispone anche di vari negozi di prossimità che facilitano la vita quotidiana. La scuola si trova a pochi metri dalla residenza.
Intimità, esposizione, vista libera, pace,... sono alcune delle parole chiave di questo progetto.

Un particolare accento sarà posto sulle attrezzature esterne, compresi ampi spazi verdi.

L'appartamento 221 nel fabbricato numero II con 5,5 locali in attico è così distribuito :
Ingresso con armadi a muro che dà accesso a una stanza per la lavanderia privata e alla deposito
Cucina aperta con isola
Soggiorno molto confortevole con accesso alla terrazza coperta di 33 m2
Bagno con WC e vasca da bagno
Tre camere da letto
Camera da letto principale spaziosa con cabina armadio e bagno (WC e doccia)

Un seminterrato, nonché 2 posti auto coperti (CHF 25'000.00 l'unità), completano questo immobile

Caratteristiche principali :
Superficie di vendita totale: 155 m2
Superficie abitabile: 138 m2
Terrazza: 33 m2
Tapparelle motorizzate in tutte le stanze
Lavanderia privata
Finiture scelte dal compratore
PAC
Pannelli solari fotovoltaici
Free Cooling

Dettagli delle stanze

• Lavanderia privata
• Seminterrato | Deposito
• Cucina
• Ingresso
• Ridotto | Deposito
• Sala da pranzo
• Soggiorno
• Terrazza

Camere da letto

• Camera da letto doppia / principale: 1
• Camera da letto singola / bambino: 3

Bagni

• Bagno: 1
• Doccia: 1
• WC totali: 2

Prezzi per box, garage e posto auto Posto auto coperto (x2) CHF 25'000.- / unità

Ambiente

• Ambiente verde
• Calmo | Pacifico
• Campagna
• Quartiere ville
• Villaggio

Vista

• Vista libera
• Imprenabile
• Sulla valle
• Sulle montagne

Esposizione

• Ovest
• Sud

Prossimità

• Aeroporto
• Parco giochi
• Banche
• Centro sportivo
• Centri commerciali
• Negozi
• Asilo
• Scuole primarie
• Scuole secondarie
• Stazione ferroviaria
• Tempo libero
• Ristorante
• Uscita autostradale

Esterno

• Attrezzato
• Giardino

Interno

• Appartamento attraversante
• Modern
• Cucina attrezzata
• Camera da letto principale spaziosa
• Ampia superficie vetrata
• Stanze ampie

Attrezzatura primaria Energia secondaria Solare fotovoltaico Attrezzatura tecnica Ascensore Sì Lavanderia attrezzata Sì Lavastoviglie Sì Modalità di riscaldamento A pavimento




Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Ci auguriamo di incontrarvi.

Cordiali saluti.