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Scopri questo spazio commerciale unico, ideale posizionato a Losone, tra Locarno e Ascona, in una posizione strategica che garantisce una visibilità massima. A breve distanza da negozi rinomati come Denner, Migros, Resinelli e da una varietà di aziende artigianali locali, questa posizione assicura un flusso costante di clienti durante tutta la giornata e offre alla vostra azienda un elevato potenziale di frequentazione.

In una posizione eccellente a Losone, direttamente su una strada principale molto trafficata e a breve distanza dai principali centri commerciali, si trova questo attraente spazio commerciale di oltre 360 m², che convince con la sua eccellente visibilità e il suo enorme potenziale.

I vasti finestroni offrono molta luce naturale e offrono condizioni ideali per presentare la vostra azienda in modo perfetto. Che si tratti di un negozio di mobili, di un'esposizione di auto o di barche, di un showroom di design, di un negozio specializzato o di un concept store, questa proprietà offre numerose possibilità e dà alla vostra marca un aspetto rappresentativo.

Un altro vantaggio importante è la presenza di 8 posti auto privati per i clienti, che garantiscono un accesso confortevole e senza complicazioni, un vantaggio decisivo per i clienti e i partner commerciali. La proprietà è stata gestita con successo come negozio di mobili per oltre 35 anni. Questo utilizzo può essere continuato senza problemi o reinterpretato secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Al piano terra, avete a disposizione oltre 140 m² di spazio open-space. L'architettura moderna con le sue pareti di cemento marcate dà alle stanze un carattere unico e una polivalenza eccezionale. Che si tratti di uno stile industriale, con un design moderno o in un'atmosfera rétro calda, questo spazio può essere progettato secondo le vostre idee e offre il quadro ideale per mettere in scena la vostra azienda o i vostri prodotti in modo perfetto.

Attraverso una scala centrale, si accede al seminterrato con circa 220 m² di spazio utilizzabile supplementare. Questa zona è ideale come magazzino, laboratorio, ufficio o come estensione del vostro spazio espositivo. Grazie all'isolamento del fabbricato eccellente, si mantengono temperature confortevoli di circa 19°C anche senza riscaldamento installato in inverno, il che rende la stanza particolarmente polivalente.

Lo spazio commerciale dispone già di un'infrastruttura operativa con riscaldamento a olio, impianti sanitari e di un pozzo preparato per l'installazione di un montacarichi di merci. Il proprietario attuale non ne ha mai avuto bisogno, ma questa pre-installazione offre al futuro proprietario delle opportunità preziose per una logistica efficiente e un utilizzo ottimale dell'intero spazio.

Se desiderate continuare l'attività di mobili stabilita con la sua eccellente reputazione nella regione o realizzare un concetto commerciale completamente nuovo, questa proprietà offre le condizioni ideali. Se lo desiderate, l'attività di mobili esistente può essere ripresa (non inclusa nel prezzo di vendita). Il proprietario precedente vi consiglierà e trasmetterà il suo know-how accumulato nel corso dei decenni, un vantaggio inestimabile