Attico eccezionale di 6,5 locali con dotazioni di alta gamma
Questo attico eccezionale è la combinazione perfetta di volumi eccezionali, dotazioni di alta gamma e spazi esterni rari, dove ogni dettaglio è stato pensato per il comfort, l'eleganza e la luce.

Appena si entra, la prima impressione è immediata: un'area di vita spettacolare di 64 m², bagnata di luce, sublimata da un'altezza del soffitto di 4 metri. Lo spazio respira, impressiona e dà un senso reale di libertà. Qui non si vive solo ... si savore!

Il camino centrale, visibile dalla cucina, dalla sala da pranzo e dal salotto, crea un'atmosfera calda e conviviale. Perfetto per le serate invernali o per ricevere gli amici con stile. I volumi permettono di immaginare diverse ambienti: angolo relax, area pranzo, salotto accogliente. Tutto trova il suo posto naturale.

Nel prolungamento del salotto, un'area studio/biblioteca/TV modulabile secondo le vostre esigenze. Aperta per prolungare la convivialità o chiusa grazie alle sue due grandi porte scorrevoli per più intimità.

La cucina semiaperta, elegante e funzionale, sedurrà gli amanti dei materiali belli: generoso spazio di stoccaggio, fronte armadio in legno, piano di lavoro in granito, elettrodomestici di alta qualità e recenti.

All'ingresso, un guardaroba su misura con armadio e mobile per le scarpe offre molto spazio di stoccaggio.

La zona notte è perfettamente distribuita:

- 1 suite genitoriale di 15 m² con grandi armadi a muro e doccia privata
- 2 camere da letto confortevoli di 14 m² e 21 m², quest'ultima con una charmante mezzanina di 10 m², ideale per un angolo lettura o un'area giochi
- 1 quarta camera da letto di 16 m², esposta a sud, con accesso diretto alla lavanderia di 6 m²
- 1 pratico armadio di 4 m², perfettamente integrato nell'appartamento
- 1 grande bagno, ideale per una famiglia
- 1 ripostiglio, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso per le esigenze quotidiane
- 1 cantina climatizzata per gli amanti dei buoni vini. Un vero e proprio vantaggio, raro in un appartamento
- 1 soffitta di 42,5 m², accessibile dalla mezzanina

Prezzo: CHF 1'150'000.-
In aggiunta, 2 posti auto nel garage coperto: CHF 50'000.-

Punti salienti:
- Attico con 2 terrazze per una superficie totale di 95 m²
- Grande superficie abitabile netta di 193,5 m²
- Grande volume con 4 m di altezza
- Salotto di 64 m²
- Cantina climatizzata nell'appartamento
- Lavanderia nell'appartamento
- Alloggio di alta gamma e sicuro
- 2 posti auto nel garage coperto
- Ottimo accesso alle strade principali
- Servizi nelle vicinanze
- Orientamento sud-ovest

Bôle è un villaggio incantevole che domina la riva destra del lago di Neuchâtel, con le colline del Giura sullo sfondo, e fa parte di Milvignes, oggi la più grande comune viticola del cantone.

Ha circa 8.900 abitanti e offre un fascino particolare grazie al suo porto, alle sue rive, al suo campeggio, al suo castello, alla sua vigna e alle numerose strutture sportive e di svago.

Posizione - distanze:
I centri più importanti più vicini in auto sono:

- Neuchâtel: 10 min/9 km
- Yverdon: 29 min/33 km
- La Chaux-de-Fonds: 25 min/28 km
- Losanna: 48 min/68 km

Chiedete il prospetto di vendita dove troverete più informazioni e foto.

Non perdete questa opportunità!
Persona di contatto: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY