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"Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Beromünster – vielseitig nutzbar & renditestark"

Prezzo d'acquisto
CHF 619'000.–
Locali
1
Superficie utile
353 m2

Ubicazione

Centralstrasse 14, 6215 Beromünster

Tempo di percorrenza

  • 50 min.Stazione: Menziken

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    < 1 min.Denner

  • Scuola

    9 min.Kantonsschule Beromünster

  • Farmacia

    < 1 min.St. Michaels-Apotheke

  • Trasporti pubblici

    2 min.Fläcke

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 619'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio / negozio
Locali:
1
Piano:
PT
Superficie:
288 m2
Superficie utile:
353 m2
Ultimo rinnovo:
2023

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

Documento (0)

Descrizione

An zentralster Lage von Beromünster an der Centralstrasse 14 steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Verkauf – ideal für Eigennutzer oder Investoren.

Die Fläche umfasst ca. 288 m² im Erdgeschoss sowie rund 65 m² Nebenräume im Untergeschoss und eignet sich für Detailhandel, Dienstleistung, Büro, Praxis oder Showroom. Die Liegenschaft wurde 2023 hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemässen, sofort nutzbaren Zustand.

Dank der hervorragenden Mikrolage befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr in unmittelbarer Gehdistanz. Die gute Sichtbarkeit und Passantenfrequenz machen den Standort besonders attraktiv.

Auch wirtschaftlich überzeugt das Objekt: Verkaufspreis CHF 619’000.–, monatliche Mieteinnahmen CHF 3’000.– , Rendite ca. 5.8 %.

Weitere Highlights:

  • Barrierefrei / rollstuhlgängig

  • Parkplatz vorhanden

  • Lift im Gebäude

  • Gesamtfläche ca. 353 m²

  • Repräsentative Erdgeschosslage

Eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Beromünster. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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N. Inserzione
4003356048
Rif. oggetto
4eoda.i5v11

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