Costruzione in fila polivalente del 1880 in una posizione visibile a Oeschenbach: questa casa residenziale e commerciale combina un appartamento di 3 camere confortevole al piano superiore con aree commerciali/usabili spaziose a livello del suolo - ideale per mestieri, studi, deposito o un negozio di fattoria. Giardino e terrazza creano spazi di vita piacevoli; la posizione in pendio dolce sottolinea il fascino rurale.

Fatti in un colpo d'occhio

• Indirizzo: Hauptstrasse 23, 4943 Oeschenbach BE
• Appartamento: 3 locali, 1 bagno, superficie abitabile netta di circa 96,8 m² (piano superiore)
• Aree commerciali/usabili: circa 227 m² al livello del suolo e secondario
• Terreno: 562 m² | Giardino: circa 181 m² | Terrazza: disponibile
• Volume di costruzione: circa 2 062 m (casa)
• Impianto di congelamento separato: costruito nel 1960, circa 126 m - ideale per la produzione/deposito
• Riscaldamento: olio, distribuzione di calore via radiatori
• Zona: zona agricola; uso/adattamenti secondo permesso
• Caratteristiche: silenzioso, posizione in pendio dolce, giardino, terrazza
• Disponibilità: su richiesta
• Prezzo di acquisto: CHF 495 000

Posizione e accessibilità

• Trasporto pubblico: autobus postale orario per Huttwil; da lì BLS ogni 30 minuti per Langenthal/Lucerna
• Auto: A1 (uscita Niederbipp) raggiungibile in circa 25 minuti
• Negozio/scuole: Huttwil circa 10 minuti, Langenthal 20-25 minuti

Adatto particolarmente a

• Abitazione e lavoro, marketing diretto, mestieri, studi, piccole imprese

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