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"Appartamento di 4.5 locali ben tenuto in un quartiere tranquillo"

Prezzo d'acquisto
CHF 585'000.–
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Locali
4.5
Superficie
97 m2

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Ubicazione

5734 Reinach AG

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.07.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
97 m2
Anno di costruzione:
1983

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento di 4.5 locali ben tenuto si trova al 1° piano di una casa multifamiliare tranquilla con un totale di 11 unità e colpisce per la sua posizione attraente e per i suoi dintorni generosamente mantenuti. La zona residenziale tranquilla offre buone connessioni di trasporto pubblico e ha faciltà di shopping vicine, scuole e una varietà di attività di svago.

Con una superficie abitabile di 97 m² e una superficie utile totale di 120 m², l'appartamento offre una disposizione di locali pratica e adatta alle famiglie. La cucina luminosa e chiusa è equipaggiata con elettrodomestici moderni e ha una stanza di servizio (reduit) adiacente con una connessione per una lavatrice privata. Due bagni ben tenuti - uno con doccia/WC e l'altro con vasca/WC - offrono un comfort aggiuntivo. Il soggiorno spazioso e luminoso con camino crea un'atmosfera di vita piacevole e invita a serate conviviali. Le tre camere da letto orientate a est sono ideali per le famiglie, le coppie o gli ospiti. L'offerta di locali è completata da un balcone invitante con una buona ombreggiatura e un piccolo reduit chiuso a chiave, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e invita a rilassarsi all'aperto.

Per un uso condiviso, una lavanderia con una stanza di asciugatura e una sala per biciclette sono disponibili nel seminterrato. Un piccolo compartimento di cantina appartiene all'appartamento, così come un compartimento assegnato nel sottotetto utilizzato congiuntamente. I dintorni generosamente mantenuti intorno alla proprietà si presentano in uno stato molto curato e contribuiscono alla alta qualità della vita.

Un plus speciale è la box separata inclusa nel prezzo di vendita, con un posto auto esterno aggiuntivo. L'appartamento si trova in un edificio ben tenuto con un'atmosfera tranquilla e non dispone di ascensore.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Maya Lanz

Inserzionista

Swiss Life Immopulse
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Täfernstrasse 1a
5405Baden
N. Inserzione
4003368621
Rif. oggetto
ML-ETW Reinach
Swiss Life Immopulse
Inserzionista
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