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"Penthouse attico lussuoso e moderno con molto charme e carattere"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'590'000.–
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Locali
4.5
Superficie
153 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

5612 Villmergen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'590'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Superficie:
153 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questo penthouse attico di 4,5 locali del 2025 combina vita moderna, materiali di alta qualità e un'atmosfera calda e accogliente. Su circa 153 m² di spazio abitativo e una terrazza impressionante di 124,5 m², potrete godere di molto spazio, privacy e momenti meravigliosi all'aperto.

All'interno, il parquet in quercia di alta qualità, il caminetto confortevole e gli numerosi armadi a muro su misura creano un senso di vita elegante e allo stesso tempo confortevole. La cucina elegante con piano in granito, piano cottura Bora e apparecchi V-ZUG di alta qualità combina design e funzionalità - cucinare è un piacere qui e il condividere momenti piacevoli diventa un'esperienza.

Questa casa convince anche sul piano tecnico: la pompa di calore geotermica, il sistema fotovoltaico e lo standard Minergie permettono un funzionamento moderno e efficiente in termini di energia con costi accessori piacevolmente bassi. Nei giorni di grande caldo, il sistema di raffreddamento integrato assicura temperature piacevoli e un comfort di vita aggiuntivo.

La terrazza spaziosa estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio per ore rilassanti, serate sociali e tramonti indimenticabili. Ciò crea un senso di vita che va ben al di là di un appartamento attico ordinario.

Prezzo di acquisto, compreso il compartimento di cantina: CHF 1'590'000.
Due posti auto sotterranei possono essere acquistati in opzione per CHF 50'000 (molto grandi) o CHF 40'000. Un locale di deposito è inoltre disponibile in opzione per CHF 35'000.

Una casa per gli appassionati che valorizzano lo stile, la qualità, la generosità e la tecnologia moderna. Richiedete ora la documentazione di vendita completa via modulo di contatto e scoprite questo penthouse speciale di persona.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Nicolas Götschi
Nicolas Götschidipl. Immobilienmakler
N. Inserzione
4003368887
Rif. oggetto
119841009-91

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