Bentornati al Simon-Gfellerweg 7 a Lengnau BE - una comunità residenziale popolare e familiare tra Biel e Grenchen. Qui potete godere della combinazione perfetta tra un contesto di vita tranquillo, un'infrastruttura eccellente e un ambiente naturale. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e numerose aree di svago sono situati nelle immediate vicinanze, rendendo questo luogo particolarmente attraente. L'edificio scolastico adiacente è un punto di forza, soprattutto per le famiglie.

Permettetemi di presentarmi: un appartamento di 4,5 locali ristrutturato che combina armoniosamente design moderno, materiali di alta qualità e atmosfera di vita piacevole. Dopo la mia ristrutturazione completa nel 2024, mi presento in ottimo stato e offro un focolare elegante con molto comfort su una superficie abitabile 115 m² spaziosa. La mia offerta residenziale è completata da un balcone soleggiato di 10 m² con una vista magnifica sulle Alpi.

Fin dall'ingresso, sarete accolti dal mio design di locali moderno e aperto. La mia cucina di alta qualità impressiona per il suo equipaggiamento sofisticato e si fonde armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo luminosi. Grazie alle grandi superfici di finestre, questo settore è inondato di luce naturale e offre un accesso diretto al balcone - il posto ideale per godere del sole e della vista imprenabile.




Le mie tre camere inondate di luce offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Il bagno stilizzato dispone di una doccia moderna e di una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, che migliora ulteriormente il comfort di vita.

Il mio spazio esterno è altrettanto convincente: il balcone soleggiato invita a rilassarsi e offre una vista meravigliosa sulle Alpi. Inoltre, una parte di giardino a uso esclusivo appartiene all'appartamento - ideale per ore di relax nel verde, per il giardinaggio o come area di gioco per i bambini.

Sono anche ben equipaggiato sul piano tecnico: sono riscaldato con un impianto di riscaldamento a olio e radiatori e dispongo di una doppia vetriata, di parquet e pavimenti in piastrelle, nonché di un massetto completamente isolato nel 2025. Un posto auto nel garage, un compartimento di cantina e il massetto privato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e completano perfettamente la mia offerta.

I miei punti di forza in un colpo d'occhio

• Appartamento di 4,5 locali ristrutturato (ristrutturazione completa nel 2024)
• Superficie abitabile spaziosa di 115 m²
• Balcone soleggiato con vista magnifica sulle Alpi
• Parte di giardino a uso esclusivo
• Cucina moderna con equipaggiamento sofisticato
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone
• Tre camere inondate di luce
• Bagno con doccia e lavanderia privata
• Parquet e pavimenti in piastrelle di alta qualità
• Massetto completamente isolato nel 2025
• Posto auto nel garage, cantina e massetto privato
• Contesto di vita tranquillo e molto soleggiato
• Edificio scolastico adiacente - ideale per le famiglie

Il mio ambiente mi rende particolarmente vivibile: Lengnau combina un contesto di vita naturale con un'infrastruttura eccellente. La vicinanza a Biel, ai negozi, alle scuole e a diverse attività di svago e relax garantisce una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, potete godere della pace, del sole e di una vista magnifica sulle Alpi.

Sono un focolare per le persone che apprezzano la vita moderna, l'equipaggiamento di alta qualità e un contesto di vita tranquillo con una vista magnifica.

Mi rallegro di incontrarvi e di diventare forse presto la vostra nuova casa.

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