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"Appartamento di nuova costruzione a Urtenen-Schönbühl - di alta qualità, moderno, già in costruzione"

Prezzo d'acquisto
CHF 935'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
102 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hindelbankstrasse 27, 3322 Urtenen-Schönbühl

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Schönbühl SBB

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    8 min.Apotheke Schönbühl Ortho Aroma
  • Supermercato

    7 min.Coop Supermarkt Schönbühl Center
  • Scuola

    12 min.Schulanlage Lee
  • Trasporti pubblici

    1 min.Feldegg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 935'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
No. abitazioni:
4
Piano:
1
Superficie:
102 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

In una posizione attraente e soleggiata, lo sviluppo moderno Sonnenpark crea otto appartamenti di alta qualità per proprietari occupanti. Le due case si integrano armoniosamente nell'ambiente e offrono uno spazio esterno spazioso con molto verde. Gli appartamenti sono già in costruzione, e l'unità offerta è una delle ultime due appartamenti disponibili.

Si beneficia di un ottimo rapporto qualità-prezzo e dei seguenti vantaggi:

  • Norma di costruzione di alta qualità
  • Materiale selezionato
  • Soluzioni energetiche future come il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore aria-acqua e il sistema fotovoltaico
  • Compartimento di cantina spazioso
  • Lavanderia privata di 10,32 m²
  • Ingesso spazioso, due posti auto per visitatori e parcheggio biciclette coperto
  • Complessivamente, 9 posti auto nel hall di ingresso a CHF 37.000 (esclusivo)
  • Ascensore fino al piano attico
  • Muro di protezione contro i rumori sul lato della strada (lunghezza: 11,30 m / altezza: 2,00 m)
  • Spazio esterno adatto ai bambini con verde e due aree di gioco
  • Balconi sud-ovest con molto sole
  • Ottimi collegamenti di trasporto pubblico
  • Ampia scelta di negozi a portata di mano

In mezzo alla natura:

Ideale per le famiglie e le coppie: il terreno di circa 1.427 m² è situato in una posizione centrale su Hindelbankstrasse. Le due case sono arretrate, lasciando spazio a uno spazio esterno attraente. All'estremità nord della parcelle, un'area di gioco per bambini è creata, ben protetta e circondata da siepi.

Confort moderno e buona coscienza:

La preparazione del calore con una pompa di calore aria-acqua e il riscaldamento a pavimento non forniscono solo un clima di stanza piacevole. Entrambi danno una buona coscienza, perché si sa che le risorse naturali sono utilizzate in modo esemplare qui. Il sistema fotovoltaico sul tetto fornisce l'elettricità per il riscaldamento e tutti gli altri consumatori. Le due proprietà hanno un parcheggio biciclette coperto e condividono un hall di ingresso. Nel seminterrato, si trova anche la cantina privata e la lavanderia privata. È anche pratico che ogni casa abbia il proprio ascensore.

Sicurezza ora questo appartamento 4,5 locali a Urtenen-Schönbühl - saremo felici di consigliarvi personalmente e di accompagnarvi fino alla conclusione dell'acquisto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Oliver Kocher

Inserzionista

Kocher Immobilien AGSilver Partner
Kocher Immobilien AG
Rathausgasse 45
3011Bern
N. Inserzione
4003377119
Rif. oggetto
OKOSonnenparkA2.6a1eda9bfa590029a357f9af
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